塚田駅の住みやすさは？アクセス・治安・家賃相場を9項目評価【2026年最新】

総合評価：6.4 / 10

一言で言うと、塚田は船橋まで4〜5分・0乗換、東京駅まで約40〜44分という、この路線でも屈指の交通コスパを持つ駅です。東口にはケーズデンキ・ヤマダデンキという家電量販店2社、西口には小学校4校・高校1校が徒歩圏という文教エリアも広がっています。

おすすめ：東京都心への通勤時間を重視する人／小学校の選択肢が多い環境で子育てしたい人　向かない：駅前の賑わいを重視する人

チバスケ

塚田は船橋まで5分、東京駅まで40分台という、この路線ではかなり優秀なアクセスを持っているんです。あまり知られていないかもしれませんが、通勤時間を重視する人には見逃せない駅だと思います。

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9項目を10段階で本音評価

塚田の駅を出て東口に向かうと、ヨークマート・マミーマートといったスーパーに加え、ケーズデンキ・ヤマダデンキという2つの家電量販店が見えます。西口には千葉県立船橋啓明高校や複数の小学校があり、「ロードサイド型の商業」と「文教エリア」が両立するのがこの駅の特徴です。9項目×10段階で正直に採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	7	東京駅まで約40〜44分。船橋乗換の速さが効く。
運賃コスパ	7	船橋まで4〜5分という近さで、運賃負担は小さい。
本数・混雑	6	日中毎時6本。急行は通過だが船橋の近さで速達可能。
乗り換え利便	7	船橋まで4〜5分、そこからJR総武快速線への乗り換えが速い。
家賃の手頃さ	6	3LDK 12.0万円は船橋市平均より3.0万円安い水準。
買い物・生活利便	7	ヨークマート・マミーマートに加え家電量販店2社が揃う。
子育て・教育	7	小学校4校・高校1校が徒歩圏という文教エリア。
治安・安全	5	船橋市の刑法犯は件数として県内最多だが住宅地自体は落ち着いている。
将来性・再開発	6	大規模な再開発計画は確認できず、既存の生活基盤が中心。
総合	6.4	東京都心・船橋への近さという交通コスパが最大の強み。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

塚田の点数で最も目立つのは都心7・乗換7・買物7という「交通と生活のバランスの良さ」です。急行が通過するにもかかわらず、船橋という総武快速線の拠点への近さがそれを補い、東京駅まで40分台という数字を実現しています。「地味だが実用性が高い」という、この路線らしい隠れた優等生と言える駅です。

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塚田駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

チバスケ

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駅前はどんな感じ？

塚田は東口と西口で街の性格が分かれているのが特徴です。東口にはヨークマート・マミーマートというスーパーとケーズデンキ・ヤマダデンキという家電量販店2社、船橋市立夏見台小学校、船橋市立夏見総合運動公園があります。

西口は千葉県立船橋啓明高校のほか、船橋市立塚田小学校・塚田南小学校・行田東小学校という3つの小学校と船橋市立行田中学校があり、小学校4校・高校1校が徒歩圏に揃う文教エリアです。税務大学校東京研修所、行田公園もこちら側にあります。

チバスケ

小学校がこれだけ徒歩圏にあると、住む場所によって選べる学区の幅が広いんですよね。子育て世帯にとってはかなり心強い環境だと思います。

生活は基本的に車と徒歩の混成型で、家電量販店へのアクセスの良さがロードサイド型の性格を表しています。医療については、駅徒歩圏の救急指定病院は確認できていません。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

大手町までは船橋乗換で約50分。柏方面は高柳経由で約23分（急行乗換）〜30分（直通）です。

塚田は船橋まで約4〜5分（2.6km）という近さがあり、東京駅までは船橋で総武快速線に乗り換えて約40〜44分でアクセスできます。この路線の中でも交通コスパは最良クラスで、急行が通過することによる不便はほとんど感じません。

項目	内容
都心まで（目安）	東京約40〜44分（船橋乗換）・大手町約50分
船橋・柏まで（目安）	船橋約4〜5分（0乗換）・柏約23分（高柳で急行乗換）〜30分
日中の本数	1時間あたり約6本
1日平均乗降人員	18,657人（2025年度・東武鉄道）