滑河駅の住みやすさは？子育て・治安・家賃相場を9項目評価【2026年最新】

総合評価：4.7 / 10

一言で言うと、滑河（なめがわ）は成田ゆめ牧場の最寄りで、小中一貫の義務教育学校と県立高校がある成田市北部の駅です。ただし賃貸の掲載は6件しかなく、住まい探しの難易度は高い駅です。

おすすめ：持ち家を前提にできる人・小中一貫校に通わせたい家庭／向かない：賃貸で住まいを探す人・通勤の本数を重視する人

チバスケ

滑河は成田ゆめ牧場の最寄り駅なんだ。無料の送迎バスが電車に合わせて出てる。ただ、借りられる部屋が6件しかないから、住むなら買う前提かな。

9項目を10段階で本音評価

駅を出ると、牧場行きの送迎バスが電車の到着を待っています。滑河は成田市の北部、利根川に近い場所にある駅です。学校はそろっていますが、賃貸市場はほとんど成立していません。そんな滑河を、9項目×10段階で正直に採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	4	東京まで1時間37分・乗換1回。IC1,595円。
運賃コスパ	4	東京までIC1,595円、通勤定期は1ヶ月40,690円。
本数・混雑	3	日中の上りは平日10〜15時台で6本。毎時1本。
乗り換え利便	4	成田線の単独駅。
家賃の手頃さ	7	掲載6件で1Kが6.0万円。2LDK・3LDKは掲載なし。
買い物・生活利便	4	成田市役所下総支所がある。大型商業施設はない。
子育て・教育	6	成田市立下総みどり学園（義務教育学校）と県立下総高等学校がある。
治安・安全	6	成田市の刑法犯は令和7年で1,107件（確定値）。
将来性・再開発	4	駅固有の開発計画は確認できず。
総合	4.7	小中一貫校と県立高校がそろうのが持ち味。賃貸市場と本数が弱点。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

総合4.7は、学校がそろっているという強みを、本数3点と賃貸掲載6件という条件が押し下げた評価です。

🔑 滑河駅で住まいを探す

この駅は小中一貫校と県立高校がそろう環境が魅力です。

🏠賃貸で住む△ 掲載6件のみ探す →🏡戸建てを建てる◎ 土地に余裕探す →🏙マンションを買う△ 流通が少ない探す →

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滑河駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

チバスケ

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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住んでみての一言

お住まいの市区町村

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駅前はどんな感じ？

駅の近くに成田市役所下総支所があります。行政の手続きはここで済みます。

教育は成田市立下総みどり学園という小中一貫の義務教育学校があり、千葉県立下総高等学校も同じエリアにあります。小学校から高校まで地元で通える環境です。

成田ゆめ牧場の最寄り駅で、下り電車の到着に合わせて無料送迎バスが約10分で結んでいます。予約は不要です。

駅前に龍正院（坂東三十三観音の滑河観音）があります。一方で大型商業施設はなく、まとまった買い物は成田駅周辺まで出る形になります。

1日平均乗車人員は560人（2024年度）です。業務委託駅で、みどりの窓口はありません。

成田市の子ども医療費助成は高校生相当年齢まで対象で所得制限はなく、課税世帯の自己負担は通院1回200円、調剤は無料です。待機児童は令和7年4月1日時点で9人います。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

成田・佐倉・千葉で乗り継ぎ。日中の上りは1時間に1本です。

東京駅まで1時間37分、乗り換え1回です。IC運賃は1,595円です。

日中の上りは平日10〜15時台で6本、毎時1本です。時刻表を見て動くことが前提になります。

速達で移動したい場合は佐倉駅で特急しおさいに乗り継ぐ形になり、1時間28分・2,620円です。

項目	内容
都心まで（目安）	東京 1時間37分・IC1,595円（乗換1回）／佐倉乗継の特急で1時間28分
日中の本数	上り平日10〜15時台に6本（毎時1本）
主な乗り換え	成田線の単独駅
通勤定期（目安）	東京まで 1ヶ月 40,690円

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

持ち家を前提にできる人
小中一貫校に通わせたい家庭
車で生活を組み立てられる人

😕 ここは合わないかも

賃貸で住まいを探す人
電車の本数を重視する人

滑河駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

滑河駅の家賃相場は、Yahoo!不動産の掲載6件時点で全体平均5.3万円です。1Kが6.0万円（3件）です。

2LDK・3LDKの掲載はゼロで、ファミリー向けの賃貸は見つかりません。この駅に住むなら購入か戸建て賃貸を前提に考えたほうが現実的です。

間取り	家賃相場（2026年9月時点）
1K	6.0万円（3件）
2LDK	掲載なし
3LDK	掲載なし

※出典：Yahoo!不動産「滑河駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載6件／全体平均5.3万円）。母数が1桁のため「その時点の掲載平均」として見てください

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滑河周辺の中古マンション相場について、詳細な一次データは確認できていません。戸建てが中心のエリアです。

小学校から高校まで地元で通える環境は、子育て期に土地を買うなら検討する価値があります。

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滑河駅への引っ越しが決まったら、電気・ガス・ネット回線の手続きをまとめて済ませておくと安心です。入居前に段取りを終えておくと、新生活がスムーズに始まります。

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