下総神崎駅の住みやすさは？治安・家賃相場・住み心地を9項目評価【2026年最新】

総合評価：5.0 / 10

一言で言うと、下総神崎（しもうさこうざき）は子ども医療費が完全無料で、刑法犯が年23件という「発酵の里」神崎町の駅です。千葉県でもっとも小さい町のひとつで、静けさと安全性は県内屈指です。

おすすめ：治安と子育て支援を最優先する人・静かな町で暮らしたい人／向かない：賃貸で住まいを探す人・通勤の本数を重視する人

チバスケ

神崎町はね、刑法犯が1年で23件なんだ。県内でも最少レベル。子ども医療費も通院・入院・調剤ぜんぶ0円だよ。小さい町だけど、こういうところは強いんだ。

9項目を10段階で本音評価

酒蔵と味噌蔵の匂いが残る「発酵の里」。神崎町は千葉県でもっとも小さい町のひとつで、その玄関口が下総神崎駅です。町の数字を並べると、静けさと安全性がはっきり見えてきます。そんな下総神崎を、9項目×10段階で正直に採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	4	東京まで1時間43分・乗換1回。IC1,600円。
運賃コスパ	4	東京までIC1,600円、通勤定期は1ヶ月43,670円。
本数・混雑	3	日中の上りは平日10〜15時台で6本。毎時1本。
乗り換え利便	4	成田線の単独駅。
家賃の手頃さ	7	掲載7件で全体平均4.7万円。1Kは3.7万円。
買い物・生活利便	4	神崎町役場と道の駅「発酵の里こうざき」がある。大型店はない。
子育て・教育	7	子ども医療費は通院・入院・調剤とも0円。神崎中学校が駅周辺。
治安・安全	8	神崎町の刑法犯は令和7年で23件（確定値）と県内最少級。
将来性・再開発	4	人口戦略会議の消滅可能性自治体に該当。
総合	5.0	治安8点と子育て支援の手厚さが持ち味。交通と賃貸市場は弱い。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

総合5.0は、刑法犯23件という治安の良さと医療費完全無料という支援が、本数3点・運賃4点という交通面の弱さを補った評価です。

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下総神崎駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

チバスケ

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住んでみての一言

お住まいの市区町村

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駅前はどんな感じ？

駅の近くに神崎町役場があります。行政の手続きは駅前で完結します。

道の駅発酵の里こうざきは2015年4月に開業した、全国初の「発酵」をテーマにした道の駅です。圏央道の神崎インターチェンジに近く、休日は町外からの来訪もあります。

神崎神社には国の天然記念物「神崎の大クス」があります。町の面積は約9km²で、千葉県54市町村のなかで52位という小ささです。

学校は町内に神崎小学校・米沢小学校の2校と、駅の周辺に神崎中学校があります。

大型商業施設はなく、まとまった買い物は佐原方面まで出る形になります。1日平均乗車人員は676人（2024年度）です。

神崎町の子ども医療費助成は高校3年生相当まで対象で、通院・入院・調剤とも自己負担はありません。待機児童は0人です。

チバスケ

刑法犯23件っていうのは、1か月に2件あるかないかってことだからね。子育て支援も手厚いし、静かに暮らしたい人にはかなりいい条件だと思うよ。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

成田・佐倉・千葉で乗り継ぎ。日中の上りは1時間に1本です。

東京駅まで1時間43分、乗り換え1回です。IC運賃は1,600円です。

日中の上りは平日10〜15時台で6本、毎時1本です。

速達で移動したい場合は佐倉駅で特急しおさいに乗り継ぐ形になります。

項目	内容
都心まで（目安）	東京 1時間43分・IC1,600円（乗換1回）
日中の本数	上り平日10〜15時台に6本（毎時1本）
主な乗り換え	成田線の単独駅
通勤定期（目安）	東京まで 1ヶ月 43,670円

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

治安を最優先したい人
子育て支援の手厚さを重視する家庭
静かな町で暮らしたい人

😕 ここは合わないかも

賃貸で住まいを探す人
電車の本数を重視する人

下総神崎駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

下総神崎駅の家賃相場は、Yahoo!不動産の掲載7件時点で全体平均4.7万円です。1Kが3.7万円（1件）、3LDKが8.5万円（1件）です。

掲載が7件しかない点が最大の課題です。2LDKの掲載はゼロで、賃貸を前提にした引っ越しは成立しにくい状況です。住むなら購入を前提に考えるのが現実的です。

間取り	家賃相場（2026年9月時点）
1K	3.7万円（1件）
2LDK	掲載なし
3LDK	8.5万円（1件）

※出典：Yahoo!不動産「下総神崎駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載7件／全体平均4.7万円）。母数が1桁のため「その時点の掲載」として見てください

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下総神崎周辺の中古マンション相場について、詳細な一次データは確認できていません。戸建てが中心のエリアです。

子ども医療費が完全無料という支援は、子育て期の家計に直接効きます。購入を検討する際の材料になります。

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