安食駅の住みやすさは？治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

総合評価：5.6 / 10

一言で言うと、安食（あじき）は栄町役場と北総栄病院がある町の中心駅です。2LDKが6.8万円と安く上野まで直通ですが、町は若年女性人口が2050年に64.5%減る推計で、消滅可能性自治体に分類されています。

おすすめ：住居費を最優先したい人・町の中心で暮らしたい人／向かない：長期の資産性を重視する人

チバスケ

安食は栄町の中心の駅なんだ。役場も病院もある。2LDKが6.8万円って安いんだけど、町の人口減少はかなり厳しい数字が出てるんだよね。

9項目を10段階で本音評価

駅を出ると町役場が見えます。安食は栄町でただひとつの中心駅で、行政と医療が駅の近くにそろっています。ただし町の将来については、正直に書いておかなければならない数字があります。そんな安食を、9項目×10段階で正直に採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	6	上野まで1時間4分・乗換なしの直通あり。IC1,034円。
運賃コスパ	6	上野までIC1,034円、通勤定期は1ヶ月28,870円。
本数・混雑	5	日中の上りは毎時2本（30分間隔）。
乗り換え利便	4	成田線の単独駅。
家賃の手頃さ	8	1Kで6.0万円、2LDKで6.8万円と安い。
買い物・生活利便	5	栄町役場と千葉県立房総のむらがある。大型店はない。
子育て・教育	6	安食小・栄中の学区。北総栄病院64床が近い。
治安・安全	7	栄町の刑法犯は令和8年7月時点で48件（暫定値）。
将来性・再開発	3	人口戦略会議の消滅可能性自治体。若年女性人口は2050年に64.5%減の推計。
総合	5.6	家賃の安さと町の中心機能が持ち味。将来性の厳しさが最大の減点要素。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

総合5.6は、2LDK 6.8万円という家賃の軽さと町の中心機能が、将来性3点という厳しい見通しと差し引きされた評価です。

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安食駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

チバスケ

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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住んでみての一言

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駅前はどんな感じ？

駅の近くに栄町役場があります。行政の手続きは駅前で完結します。

医療は北総栄病院（64床・救急告示）が安食にあります。町内で入院に対応できる病院はここです。

千葉県立房総のむらが駅の周辺にあり、房総の農村や町並みを再現した体験型の施設として親しまれています。龍角寺は徒歩約40分の距離です。

学区は安食地区が栄町立安食小学校（および安食台小学校）で、進学先は栄中学校です。

1日平均乗車人員は2,007人（2024年度）で、我孫子支線では中位の規模です。

栄町の子ども医療費助成は高校3年生まで対象で、課税世帯の自己負担は通院1回200円（同一医療機関の同月6回目以降は無料）です。待機児童は0人です。

チバスケ

町の人口減少は厳しいけど、そのぶん行政は駅前の整備に力を入れてるんだ。安食駅周辺地区活性化戦略っていう計画も掲げてるよ。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

常磐線に直通する上野行きがあり、乗り換えなしで1時間4分です。

上野駅まで1時間4分、乗り換えなしの直通列車があります。IC運賃は1,034円です。

日中の上りは毎時2本です。朝8時台の実所要は上野まで1時間11分になります。

東京駅までは1時間17分・乗り換え1回、IC1,221円です。

項目	内容
都心まで（目安）	上野 1時間4分・IC1,034円（直通・乗換なし）／東京 1時間17分
日中の本数	上り毎時2本（30分間隔）
主な乗り換え	成田線の単独駅
通勤定期（目安）	上野まで 1ヶ月 28,870円

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

住居費を最優先したい人
行政と医療を駅前で済ませたい人
静かな町で暮らしたい人

😕 ここは合わないかも

長期の資産性を重視する人
大型商業施設が近くにほしい人

安食駅の家賃・売買相場

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安食駅の家賃相場は、1Kで6.0万円、2LDKで6.8万円、3LDKで5.7万円です。

掲載は62件で、3LDKは2件しかありません。3LDKが2LDKより安く出ているのは母数不足による逆転なので、相場としては受け取らないでください。2LDK 6.8万円が実勢に近い水準です。

間取り	家賃相場（2026年9月時点）
1K	6.0万円（21件）
2LDK	6.8万円（5件）
3LDK	5.7万円（2件）

※出典：Yahoo!不動産「安食駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載62件／全体平均6.4万円）。3LDKは掲載2件のため相場としては参考外です

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安食周辺の中古マンション相場について、詳細な一次データは確認できていません。戸建てが中心のエリアです。

町が消滅可能性自治体に分類されている点は、購入を考えるうえで避けて通れない前提条件です。

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今後どんな街になる？

栄町は人口戦略会議の2024年レポートで「消滅可能性自治体」（分類C-②）に分類されています。20〜39歳の女性人口が2020年から2050年にかけて64.5%減るという推計が根拠で、これは県内でも厳しい部類の数字です。町の人口は令和8年8月時点で19,057人、令和8年7月中の動態は自然増減−15人・社会増減−18人の計−34人でした。一方で町は「安食駅周辺地区活性化戦略」「転入人口増加戦略」を総合計画に掲げ、安食駅の南北自由通路のエレベーター設置などの都市再生整備計画を進めています。