新木駅の住みやすさは？治安・家賃相場・住み心地を9項目評価【2026年最新】

総合評価：5.8 / 10

一言で言うと、新木は上野まで46分、駅前にスーパーがある落ち着いた住宅地の駅です。2LDKが7.9万円と我孫子市内では手頃で、通勤と住居費のバランスが取れています。

おすすめ：住居費を抑えたい通勤層・静かな住宅地を求める人／向かない：買い物の選択肢を多く持ちたい人

チバスケ

新木は駅前にカスミがあるのがいいんだ。上野まで46分で、2LDKが7.9万円。我孫子市の中では家賃がかなり落ち着いてる駅だよ。

9項目を10段階で本音評価

駅を出るとすぐスーパーがあり、その先は戸建てが続く住宅地です。新木は派手さこそありませんが、通勤と暮らしの数字がきれいにそろった駅です。そんな新木を、9項目×10段階で正直に採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	7	上野まで46分・乗換なしの直通あり。IC803円。
運賃コスパ	7	上野までIC803円、通勤定期は1ヶ月23,260円。
本数・混雑	5	日中の上りは毎時2本（30分間隔）。
乗り換え利便	4	成田線の単独駅。
家賃の手頃さ	7	1Kで6.3万円、2LDKで7.9万円。
買い物・生活利便	5	カスミフードスクエア新木駅前店が駅前にある。
子育て・教育	6	新木小・湖北小・布佐南小の学区が重なるエリア。
治安・安全	6	我孫子市の刑法犯は令和8年7月時点で437件（暫定値）。
将来性・再開発	5	駅固有の再開発計画は確認できず。市の人口は微減が続く。
総合	5.8	通勤条件と家賃のバランスが良い住宅地。買い物は駅前のスーパー1軒が中心。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

総合5.8は、上野まで46分という距離と2LDK 7.9万円という家賃が釣り合った、バランス型の評価です。

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この駅は通勤条件と家賃のバランスが魅力です。

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新木駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

チバスケ

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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住んでみての一言

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駅前はどんな感じ？

駅前にはカスミフードスクエア新木駅前店があります。日常の食料品はここで足りますが、大型商業施設はありません。

駅の周辺は戸建て中心の住宅地です。新木野地区は区画が整っており、落ち着いた街並みが続きます。

学区は町丁によって分かれます。新木地区は湖北小学校・新木小学校・布佐南小学校、新木野地区は新木小学校で、中学校は湖北中学校または布佐中学校です。

医療は駅の徒歩圏に病床のある病院は確認できませんでした。入院は布佐地区の平和台病院（188床）が近い選択肢になります。

我孫子市クリーンセンターも駅の周辺にあります。

我孫子市の子ども医療費助成は高校生世代まで対象で、自己負担は通院1回300円（同一医療機関の同月6回目以降は無料）です。待機児童は令和7年4月1日時点で0人です。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

常磐線に直通する上野行きがあり、乗り換えなしで46分です。

上野駅まで46分、乗り換えなしの直通列車があります。IC運賃は803円です。

日中の上りは毎時2本です。朝8時台の実所要は上野まで50分になります。

東京駅までは1時間9分・乗り換え2回、IC902円です。

項目	内容
都心まで（目安）	上野 46分・IC803円（直通・乗換なし）／東京 1時間9分
日中の本数	上り毎時2本（30分間隔）
主な乗り換え	成田線の単独駅
通勤定期（目安）	上野まで 1ヶ月 23,260円

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

住居費を抑えたい通勤層
静かな住宅地で暮らしたい人
駅前にスーパーがあれば十分な人

😕 ここは合わないかも

買い物の選択肢を多く持ちたい人
複数路線を使い分けたい人

新木駅の家賃・売買相場

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新木駅の家賃相場は、1Kで6.3万円、2LDKで7.9万円、3LDKで10.9万円です。

掲載は116件で、2LDKが26件です。2LDK 7.9万円は我孫子市内では手頃な部類で、上野まで46分という条件を考えると割安感があります。

間取り	家賃相場（2026年9月時点）
1K	6.3万円（37件）
2LDK	7.9万円（26件）
3LDK	10.9万円（9件）

※出典：Yahoo!不動産「新木駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載116件／全体平均7.3万円）

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新木周辺の中古マンション相場について、詳細な一次データは確認できていません。戸建てが中心のエリアです。

上野まで46分・定期23,260円という条件は、購入を考えるうえでも現実的な水準です。

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