千城台北駅の住みやすさは？治安・家賃相場・住み心地を9項目評価【2026年最新】

総合評価：5.7 / 10

一言で言うと、千城台北（ちしろだいきた）は千葉東警察署の本署と若葉文化ホール、若葉図書館が集まる、千城台地区の公共サービスの駅です。1Kは6.8万円。ただし掲載の4割が3LDKで、平均値は実感とずれます。

おすすめ：単身で静かに暮らしたい人・図書館やホールをよく使う人／向かない：東京まで1時間を切りたい人

チバスケ

千城台北は全体平均が11万円って出るんだけど、これは掲載420件のうち167件が3LDKだからなんだ。1Kで見れば6.8万円。平均だけ見ると誤解するから気をつけてね。

9項目を10段階で本音評価

駅の南側に、警察署とホールと図書館が並びます。千城台地区の公共サービスは、この一角に集まっています。千城台北は、その玄関にあたる駅です。そんな千城台北を、9項目×10段階で正直に採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	5.3	都賀でJR総武本線快速に乗り継げば東京まで1時間5分。
運賃コスパ	4.8	都賀経由でIC1,086円。千葉経由はさらに高くなる。
本数・混雑	6.5	2号線区間で日中は毎時5本（12分間隔）。
乗り換え利便	5	都賀まで4駅。駅そのものは単独駅。
家賃の手頃さ	6.3	1Kは6.8万円。全体平均11万円は3LDK偏重の影響。
買い物・生活利便	5.5	しょいかーごとヤックスが徒歩圏。大型商業は千城台側。
子育て・教育	6.5	千城台わかば小学校・千城台西中学校の学区。
治安・安全	6.5	千葉東警察署の本署が駅の南側にある。若葉区は1,060件。
将来性・再開発	4.5	2019年に延伸計画が廃止。地区の高齢化が進んでいる。
総合	5.7	公共サービスの集積は強いが、高齢化と距離がそのまま点数に出ている。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

総合5.7は、本数・子育て・治安が6.5点で支える一方、運賃4.8点と将来性4.5点が引き下げた評価です。

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千城台北駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

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実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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住んでみての一言

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駅前はどんな感じ？

駅の南側に千葉県千葉東警察署の本署があります。交番ではなく警察署そのものが徒歩圏にあるのは、沿線でもこの駅だけです。

同じ南側に千葉市若葉区千城台市民センターがあり、若葉文化ホール、千葉市図書館若葉図書館、千城台公民館、千城台コミュニティセンターが複合施設として入っています。

北側には植草学園大学の千葉若葉キャンパスと千葉市立小倉小学校があります。四街道徳洲会病院も北側です。

買い物はしょいかーご千葉店（農産物直売所）、ヤックスケアタウン千城台、生鮮小売市場。大型の商業施設は隣の千城台駅側になります。

緑地は千城台野鳥観察園、千城台西公園、小倉・森水公園。駅の北東300mで四街道市との市域に接します。

学区は千城台北1〜3丁目が千葉市立千城台わかば小学校（千城台西中学校）です。千城台わかば小学校は令和2年4月に千城台北小学校と千城台西小学校を統合して開校した学校で、旧2校は現存しません。千城台北4丁目は千城台東小学校（千城台南中学校）です。

千葉市の子ども医療費助成は高校3年生相当の年齢まで対象で、自己負担は通院1回300円（同一医療機関の同月6回目以降は無料）、調剤は無料です。待機児童は令和8年4月1日時点で0人です。

チバスケ

千城台地区は小学校が5校から3校に減ってるんだ。令和2年に千城台わかば小、令和3年に千城台みらい小ができた。古い情報だと存在しない学校が出てくるから、学区は最新の資料で確認してね。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

都賀でJR総武本線快速に乗り継ぐのが最速です。

最速は都賀での乗り換えです。都賀からJR総武本線の快速に直接乗り継げば東京まで1時間5分。IC1,086円、通勤定期は1ヶ月34,530円です。

都賀で総武本線の普通に乗り、千葉でさらに快速へ乗り継ぐと1時間13分になります。運賃と定期は同額です。

千葉みなと経由の京葉線ルートは1時間28分・IC1,186円で、大きく不利になります。

日中は毎時5本、12分間隔です。

項目	内容
都心まで（目安）	東京 1時間5分・IC1,086円（都賀でJR総武本線快速に乗換）
日中の本数	毎時5本（12分間隔）
主な乗り換え	都賀駅でJR総武本線／千葉駅でJR各線
通勤定期（目安）	東京まで 1ヶ月 34,530円（都賀経由）

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

単身で静かに暮らしたい人
図書館やホールをよく使う人
警察署が近いほうが安心な人

😕 ここは合わないかも

東京まで1時間を切りたい人
駅前で大きな買い物を済ませたい人

千城台北駅の家賃・売買相場

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千城台北駅の家賃相場は、1Kで6.8万円、2LDKで9.6万円、3LDKで15.7万円です。

全体平均11万円という数字には注意が必要です。掲載420件のうち167件が3LDKで、分譲賃貸や戸建てが平均を押し上げています。1Kの6.8万円、2LDKの9.6万円のほうが、実際に借りる層の水準に近い数字です。

間取り	家賃相場（2026年9月時点）
1K	6.8万円（134件）
2LDK	9.6万円（36件）
3LDK	15.7万円（167件）

※出典：Yahoo!不動産「千城台北駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載420件／全体平均11万円）

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千城台北周辺の中古マンション相場について、詳細な一次データは確認できていません。団地と戸建てが中心のエリアです。

千城台地区は高齢化が進んでおり、千城台わかば小学校区では70歳以上が32.0%を占めます。購入を考えるなら、この人口構成を前提に判断することになります。

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今後どんな街になる？

2019年9月4日、千葉市はモノレールの延伸計画を廃止しました。県庁前からの病院ルートは費用便益比0.87で見送られ、穴川からの稲毛ルートも導入しないことが決まっています。路線が今後延びる予定はありません。千城台地区では小学校の統合が進み、令和2年に千城台わかば小学校、令和3年に千城台みらい小学校が開校して5校が3校になりました。千城台わかば小学校区の人口は6,569人で、70歳以上が32.0%、60歳以上では43.5%です。1日平均乗車人員は令和6年度で1,155人（千葉市統計書）です。