千城台駅の住みやすさは？子育て・治安・家賃相場を9項目評価【2026年最新】

総合評価：5.9 / 10

一言で言うと、千城台（ちしろだい）はイコアス千城台に直結する、沿線で唯一の有人駅です。2号線の終点で、朝は座って出られます。1Kは6.5万円。買い物は駅から出ずに完結します。

おすすめ：買い物を駅で完結させたい人・座って通勤したい人／向かない：東京まで1時間を切りたい人

チバスケ

千城台は2号線の終点で、モノレール18駅でただひとつの有人駅なんだ。しかもイコアス千城台に連絡通路で直結。買い物は駅から一歩も出ずに終わるよ。

9項目を10段階で本音評価

改札を出て連絡通路を渡ると、そのままショッピングセンターの中です。終点の駅が、そのまま街の中心になっている。千城台は、ニュータウンの核として設計された駅です。そんな千城台を、9項目×10段階で正直に採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	5.2	都賀でJR総武本線快速に乗り継げば東京まで1時間6分。
運賃コスパ	4.8	都賀経由でIC1,086円。千葉経由は1,186円とさらに高い。
本数・混雑	6.5	日中は毎時5本。終点なので朝も座って乗れる。
乗り換え利便	5.5	都賀まで5駅。駅前から東京駅行きの高速バスも出ている。
家賃の手頃さ	6.2	1Kは6.5万円。全体平均12万円は3LDK偏重の影響。
買い物・生活利便	7	イコアス千城台に直結。店舗面積20,788平方メートル。
子育て・教育	6.8	千城台わかば小学校・千城台西中学校の学区。図書館も近い。
治安・安全	6.5	若葉区の刑法犯は令和7年で1,060件（確定値）。
将来性・再開発	4.8	2019年に延伸計画が廃止。地区の高齢化が進んでいる。
総合	5.9	買い物と駅設備は沿線随一。距離と高齢化が点数を抑えている。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

総合5.9は、買い物7点と子育て6.8点が牽引し、運賃4.8点と将来性4.8点が抑えた評価です。若葉区5駅では最高の数字です。

🔑 千城台駅で住まいを探す

この駅はイコアス千城台に直結という買い物環境と、始発で座れる通勤が魅力です。

🏠賃貸で住む◎ 1Kが6.5万円探す →🏡戸建てを建てる○ 土地に余裕探す →🏙マンションを買う△ 3LDK偏重探す →

［PR］各サービスの検索・資料請求ページへ移動します

千城台駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

チバスケ

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

あなたも回答できます

この駅、住むのを人におすすめしますか？　ひとつ選ぶだけ・匿名・10秒。

住んでみての一言

お住まいの市区町村

匿名で送信されます。編集部が内容を確認し、編集のうえ掲載する場合があります。誹謗中傷・宣伝は掲載しません。

※お名前・連絡先はお聞きしません。掲載内容の削除依頼はお問い合わせから。

駅前はどんな感じ？

イコアス千城台が駅の2番出入口と連絡通路で直結しています。店舗面積20,788平方メートル、地上4階建て。2020年7月6日にリニューアルオープンし、名称も「ラパーク千城台」から変わりました。

核テナントはロピアとマツモトキヨシです。物販・サービス・フードコートは10時から20時まで。店舗数は公式で約70店舗、駐車場は約700台です。

千城台市民センターが徒歩3分です。若葉図書館、千城台公民館、若葉文化ホール、千城台コミュニティセンターが同じ建物に入り、駐車場76台を共用します。

駅前ロータリーからは京成バス千葉イーストが5つの乗り場で運行しています。四街道駅行きやコミュニティバスに加えて、5番乗り場からは東京駅行きの高速バスも出ています。

千城台団地が駅から徒歩10〜15分程度の範囲に広がります。1965年ごろから整備が始まったニュータウンで、千葉市が高経年住宅団地として地区計画を定めています。

学区は駅所在地の千城台北3丁目が千葉市立千城台わかば小学校（千城台西中学校）です。千城台地区では令和2年に千城台わかば小学校、令和3年に千城台みらい小学校が開校し、小学校は5校から3校になりました。

駅は相対式ホーム2面2線の高架駅で、沿線18駅で唯一の有人駅です。定期券窓口、AED、コインロッカー、多機能トイレ、筆談対応がそろいます。

千葉市の子ども医療費助成は高校3年生相当の年齢まで対象で、自己負担は通院1回300円（同一医療機関の同月6回目以降は無料）、調剤は無料です。待機児童は令和8年4月1日時点で0人です。

チバスケ

終点だから朝も座れるんだ。都賀まで5駅、そこでJRに乗り換えて東京まで1時間6分。座って本を読んで、都賀で降りる。この通勤の形はけっこう快適だと思うよ。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

都賀でJR総武本線快速に乗り継ぐのが最速かつ最安です。

最速かつ最安は都賀乗り換えです。都賀からJR総武本線の快速に直接乗り継げば東京まで1時間6分。IC1,086円、通勤定期は1ヶ月34,530円です。

モノレールで千葉まで直通する経路は1時間20分・IC1,186円・定期39,820円。定期では月5,290円の差になります。千葉みなと経由の京葉線ルートは1時間30分・IC1,228円とさらに不利です。

当駅始発なので、朝のラッシュ時でも座って出られます。日中は毎時5本、12分間隔です。

駅前からは東京駅行きの高速バスも出ています。

項目	内容
都心まで（目安）	東京 1時間6分・IC1,086円（都賀でJR総武本線快速に乗換／千葉直通より月5,290円安い）
日中の本数	毎時5本（12分間隔）・当駅始発
主な乗り換え	都賀駅でJR総武本線／駅前から東京駅行き高速バス
通勤定期（目安）	東京まで 1ヶ月 34,530円（都賀経由）

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

買い物を駅で完結させたい人
座って通勤したい人
図書館やホールをよく使う人

😕 ここは合わないかも

東京まで1時間を切りたい人
運賃を抑えたい人

千城台駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

千城台駅の家賃相場は、1Kで6.5万円、2LDKで9.6万円、3LDKで15.5万円です。

全体平均12万円という数字は鵜呑みにしないでください。掲載350件のうち171件が3LDKで、分譲賃貸や戸建てが平均を押し上げています。1Kの6.5万円は沿線でも安い部類で、実際に単身で借りるなら軽い水準です。

間取り	家賃相場（2026年9月時点）
1K	6.5万円（67件）
2LDK	9.6万円（37件）
3LDK	15.5万円（171件）

※出典：Yahoo!不動産「千城台駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載350件／全体平均12万円）

🏠 気になる賃貸物件は「資料請求」でくわしくチェック（無料）

Yahoo!不動産の賃貸なら、都道府県・市区町村・沿線・駅などこだわり条件で豊富な物件からまとめて検索。気になる部屋は無料の資料請求で間取りや条件をくわしく確認できます。

Yahoo!不動産で賃貸物件を探す（無料）▶

🏙 マンションを買うなら

千城台周辺の中古マンション相場について、詳細な一次データは確認できていません。団地と戸建てが中心のエリアです。

イコアス千城台は2020年に約15億円をかけてリニューアルされ、年商100億円規模を目標に運営されています。商業の核が維持される見込みは立っています。

🏙 マンションを買うなら、まず売り出し中の物件をチェック（無料）

▶ Yahoo!不動産で新築・中古マンションを探す（無料）

※PR／Yahoo!不動産

🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら

土地には余裕があり、価格も抑えられています。買い物も行政サービスも図書館も徒歩圏で完結するのは、この地区ならではの条件です。

まずは複数のハウスメーカーのカタログを無料で取り寄せて、価格帯と間取りを見比べておくと判断しやすくなります。

🏠 家づくりを始めるなら、まず展示場でプロに相談（無料）

▶ 近くの展示場をまとめて予約する（無料）

📄 まだ見学は早い方は → 資料（カタログ）だけ無料で取り寄せる

※PR／持ち家計画

この駅に引っ越すなら（新生活の準備）

千城台駅への引っ越しが決まったら、電気・ガス・ネット回線の手続きをまとめて済ませておくと安心です。入居前に段取りを終えておくと、新生活がスムーズに始まります。

🌐 引っ越し後のインターネット、どこにする？広告

回線の手配は入居の1か月前が目安です。

おすすめ	特徴	向いている人
🥇 1位ビッグローブ光	移転工事費が何度でも無料	転勤・住み替えがある人
2位おてがる光	契約期間のしばりなし	いつでも乗り換えたい人
3位ahamo光	dポイント20,000pt	ドコモ・ahamoユーザー

迷ったらビッグローブ光

引っ越しても移転工事費が何度でも無料で、新規の工事費も実質無料。この先また住み替えることがあっても、同じ回線を使い続けられます。

ビッグローブ光の料金・エリアを見る →

※特典は2026年9月時点のものです。提供エリアや最新の条件は各社の公式ページでご確認ください。

🔌 引っ越しの電気・ガス・ネット、まとめて無料でおまかせ

新居の電気・ガス・インターネットの手続きをまとめて無料で代行。1回で完結するから引っ越し準備がぐっとラクに。電気・ガス・ネット同時契約で最大70,000円キャッシュバックのチャンスも。

無料でまとめて手続きする →

引っ越し先が決まったら、あわせて確認したいこと

💰 千葉県市区町村別補助金・給付金まとめ住宅の耐震・省エネ、子育て、引っ越し。住む市によって金額も対象もまったく違います。

🛡 千葉県市区町村別防災ガイド一覧ハザードマップと過去の災害を市区町村ごとに。入居前に一度は目を通しておきたい情報です。

今後どんな街になる？

2019年9月4日、千葉市はモノレールの延伸計画を廃止しました。県庁前からの病院ルートは費用便益比0.87、穴川からの稲毛ルートは0.73で、いずれも見送られています。地区の課題は高齢化です。千城台わかば小学校区では70歳以上が32.0%、60歳以上で43.5%を占め、若葉区全体の65歳以上30.6%を上回ります。小学校は令和2年と令和3年の統合で5校から3校になりました。一方でイコアス千城台は2020年に約15億円を投じてリニューアルされ、商業の核は維持されています。1日平均乗車人員は令和6年度で3,959人（千葉市統計書）で、乗換駅を除くと沿線最多です。