おゆみ野駅の住みやすさは？治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

総合評価：5.2 / 10

一言で言うと、おゆみ野はUR施行605haという千葉県最大級のニュータウンの中核で、泉谷小学校とおゆみ野南中学校が徒歩圏にそろう子育て向きの駅です。緑道や公園が多いのも特徴です。

おすすめ：ニュータウンで子育てしたい世帯／向かない：運賃を抑えたい人

チバスケ

おゆみ野は605ヘクタールっていう千葉県で一番大きいニュータウンなんだ。小学校も中学校も歩いて行けるし、緑道も多い。子育てするならかなりいい環境だと思うよ。

9項目を10段階で本音評価

おゆみ野駅は1995年開業の高架駅で、UR（旧日本住宅公団）が施行面積605haで開発した千葉県最大級のニュータウンの中核にあります。泉谷小学校とおゆみ野南中学校が徒歩圏にそろい、緑道や公園も豊富です。そんなおゆみ野を、9項目×10段階で正直に採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	3	京成上野まで乗換1回で約1時間23分。千葉中央までは14〜15分。
運賃コスパ	2	千葉中央まで340円、京成上野まで950円。同距離の千葉線の1.7倍。
本数・混雑	4	日中は毎時3本（20分間隔）。
乗り換え利便	4	千葉中央で乗り継ぐ形。単独駅。
家賃の手頃さ	7	1Kで6.1万円、2LDKで9.5万円、3LDKで12.0万円。
買い物・生活利便	7	イオンタウンおゆみ野、ミスターマックスSCが利用できる。
子育て・教育	8	千葉市立泉谷小学校・おゆみ野南中学校が徒歩圏。公園も多い。
治安・安全	7	計画的に整備されたニュータウンで落ち着いた環境。
将来性・再開発	5	区画整理事業は2006年に完了済み。
総合	5.2	小中学校が徒歩圏にそろう子育て環境が持ち味。運賃がトレードオフ。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

総合5.2ですが、子育て・教育8点は千原線5駅でトップです。運賃の高さを許容できる子育て世帯には有力です。

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おゆみ野駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

チバスケ

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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住んでみての一言

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駅前はどんな感じ？

おゆみ野は、UR（日本住宅公団→住宅・都市整備公団→都市再生機構）が施行した千葉東南部土地区画整理事業によるニュータウンです。施行面積605.0ha・事業期間1977〜2006年で、土地区画整理事業で完了したニュータウンとしては千葉県最大の面積です。

学区は千葉市立泉谷小学校と千葉市立おゆみ野南中学校で、いずれも徒歩圏にあります。小中とも近いのはこの沿線でも貴重です。

買い物はイオンタウンおゆみ野とミスターマックスショッピングセンターが使えます。

有吉公園やおゆみ野やまぼうし公園など、緑道や公園が多く整備されているのもこの街の特徴です。

チバスケ

小学校も中学校も歩いて通えるっていうのは、送り迎えの負担が全然違うんだ。緑道が多いから通学路も安心なんだよね。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

京成千原線の高架駅。千葉県最大級のニュータウンの中核にあります。

千葉中央まで14〜15分。京成上野までは乗換1回で約1時間23分です。

千原線は千葉急行電鉄時代の運賃体系を引き継いでおり、千葉中央でキロ数計算が打ち切られて千葉線側と合算されるため、同じ距離でも京成の他線より割高になります。千葉中央まで8.8kmで340円ですが、京成千葉線の同じ8.8kmは200円です。実に1.7倍の開きがあります。

日中の本数は毎時3本（20分間隔）です。

項目	内容
都心まで（目安）	京成上野約1時間23分（乗換1回）／千葉中央 14〜15分・340円
日中の本数	毎時3本（20分間隔）
主な乗り換え	千葉中央で京成千葉線・松戸線に乗り継ぎ
通勤定期（目安）	千葉中央まで 1ヶ月 13,480円

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

ニュータウンで子育てしたい世帯
小中学校が徒歩圏にある環境を求める人
公園や緑道が多い街を好む人

😕 ここは合わないかも

運賃を抑えたい人
都心への時間を短くしたい人

おゆみ野駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

おゆみ野駅の家賃相場は、1Kで6.1万円、2LDKで9.5万円、3LDKで12.0万円。

ファミリー向けの平均は9.6万円（449件）。2LDKが10万円を切る水準で、掲載も全体1,083件と選択肢があります。

間取り	家賃相場（2026年9月時点）
1K	6.1万円（309件）
2LDK	9.5万円（300件）
3LDK	12.0万円（90件）

※出典：Yahoo!不動産「おゆみ野駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載1,083件／全体平均8.0万円）

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