学園前駅の住みやすさは？治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

総合評価：5.1 / 10

一言で言うと、学園前はおゆみ野ニュータウンの北の玄関で、駅前にミスターマックスやファッションモールがそろう文教・商業の駅です。千葉明徳中学校・高等学校や千葉明徳短期大学が近く、駅名のとおりの環境です。

おすすめ：駅前に商業施設がそろうニュータウンで暮らしたい人／向かない：運賃を抑えたい人

チバスケ

学園前は駅前にミスターマックスもファッションモールもあって、千原線のなかでは一番「駅前が揃ってる」駅なんだ。名前のとおり学校も多いよ。

9項目を10段階で本音評価

学園前駅は1995年開業の橋上駅で、おゆみ野ニュータウンの北の玄関にあたります。駅前にはミスターマックスおゆみ野ショッピングセンターやおゆみ野ファッションモールがそろい、千葉明徳中学校・高等学校も近くにあります。そんな学園前を、9項目×10段階で正直に採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	3	京成上野まで乗換1回で約1時間18分。千葉中央までは9分。
運賃コスパ	2	千葉中央まで330円、京成上野まで940円。同距離の千葉線の1.7倍前後。
本数・混雑	4	日中は毎時3本（20分間隔）。
乗り換え利便	4	千葉中央で乗り継ぐ形。単独駅。
家賃の手頃さ	7	1Kで6.0万円、2LDKで10.1万円、3LDKで12.3万円。
買い物・生活利便	7	ミスターマックスおゆみ野SC、おゆみ野ファッションモールが駅前。
子育て・教育	7	千葉市立有吉小学校、千葉明徳中学校・高等学校、千葉明徳短期大学。
治安・安全	7	計画的に整備されたニュータウン。学園前駅前交番もある。
将来性・再開発	5	区画整理事業は2006年に完了済み。
総合	5.1	駅前の商業集積が千原線で最も充実。運賃の高さがネック。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

総合5.1は、駅前の商業集積と子育て環境の良さを、千原線の運賃の高さ（2点）が打ち消した評価です。

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学園前駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

チバスケ

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

学園前駅はおゆみ野ニュータウンの北の玄関にあたる橋上駅です。所在地は千葉市緑区おゆみ野中央で、1995年に開業しました。

駅前にはミスターマックスおゆみ野ショッピングセンター、おゆみ野ファッションモール、ザ・チェルシーコートおゆみ野ガーデンがそろい、千原線の駅のなかでは最も駅前が充実しています。

駅名のとおり教育施設が多く、千葉市立有吉小学校、千葉明徳中学校・高等学校、千葉明徳短期大学が周辺にあります。

千葉南警察署の学園前駅前交番もあり、防犯の面でも安心感があります。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

京成千原線の駅。おゆみ野ニュータウンの北の玄関にあたります。

千葉中央まで9分。京成上野までは乗換1回で約1時間18分です。

千原線は千葉急行電鉄時代の運賃体系を引き継いでおり、千葉中央でキロ数計算が打ち切られて千葉線側と合算されるため、同じ距離でも京成の他線より割高になります。千葉中央まで7.3kmで330円ですが、京成千葉線なら同じ距離帯で200円程度です。京成上野までは940円かかります。

日中の本数は毎時3本（20分間隔）です。

項目	内容
都心まで（目安）	京成上野約1時間18分（乗換1回）／千葉中央 9分・330円
日中の本数	毎時3本（20分間隔）
主な乗り換え	千葉中央で京成千葉線・松戸線に乗り継ぎ
通勤定期（目安）	千葉中央まで 1ヶ月 12,650円

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

駅前に商業施設がそろう環境を求める人
子育て世帯で教育施設の多さを重視する人
計画的なニュータウンを好む人

😕 ここは合わないかも

運賃を抑えたい人
都心への時間を短くしたい人

学園前駅の家賃・売買相場

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学園前駅の家賃相場は、1Kで6.0万円、2LDKで10.1万円、3LDKで12.3万円。

3LDKが12.3万円というのは、駅前に商業施設がそろう環境としては手頃です。掲載は全体で1,075件あります。

間取り	家賃相場（2026年9月時点）
1K	6.0万円（321件）
2LDK	10.1万円（241件）
3LDK	12.3万円（96件）

※出典：Yahoo!不動産「学園前駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載1,075件／全体平均8.2万円）

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