榎戸駅の住みやすさは？治安・家賃相場・住み心地を9項目評価【2026年最新】

総合評価：5.2 / 10

一言で言うと、榎戸は191床の新八街総合病院と県立八街高校が近い、八街市北部の駅です。2LDKが8.3万円と手頃ですが、日中の上りは11本で全て普通列車になります。

おすすめ：住居費を抑えたい人・医療の近さを重視する人／向かない：東京まで1時間台で通いたい人

チバスケ

榎戸は駅前にセイミヤがあって、新八街総合病院も近いんだ。ただ佐倉から先は快速が来なくなるから、東京までは1時間20分くらいかかるよ。

9項目を10段階で本音評価

佐倉を過ぎると、列車は快速から普通に変わります。榎戸は八街市の北の入口にあたる駅で、病院と高校が生活圏にあります。そんな榎戸を、9項目×10段階で正直に採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	5	東京まで1時間21分・佐倉で乗換1回。IC1,221円。
運賃コスパ	5	東京までIC1,221円、通勤定期は1ヶ月31,740円。
本数・混雑	5	日中の上りは平日10〜15時台で11本。全て普通列車。
乗り換え利便	4	総武本線の単独駅。特急は停まらない。
家賃の手頃さ	7	1Kで5.3万円、2LDKで8.3万円。
買い物・生活利便	5	セイミヤ榎戸店が駅から徒歩約5分。大型店はない。
子育て・教育	6	新八街総合病院191床。県立八街高校が徒歩約17分。
治安・安全	6	八街市の刑法犯は令和7年で479件（確定値）。
将来性・再開発	4	八街市は人口戦略会議の消滅可能性自治体に該当。
総合	5.2	病院と高校の近さ、手頃な家賃が持ち味。佐倉以東で本数と速達性が落ちる。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

総合5.2は、家賃7点と医療環境が、佐倉以東で快速がなくなる交通面の弱さと釣り合った評価です。

🔑 榎戸駅で住まいを探す

この駅はこの駅は手頃な家賃と病院の近さが魅力です。が魅力です。

🏠賃貸で住む◎ 2LDKが8.3万円探す →🏡戸建てを建てる○ 土地に余裕探す →🏙マンションを買う△ 流通が少ない探す →

［PR］各サービスの検索・資料請求ページへ移動します

榎戸駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

チバスケ

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

あなたも回答できます

この駅、住むのを人におすすめしますか？　ひとつ選ぶだけ・匿名・10秒。

住んでみての一言

お住まいの市区町村

匿名で送信されます。編集部が内容を確認し、編集のうえ掲載する場合があります。誹謗中傷・宣伝は掲載しません。

※お名前・連絡先はお聞きしません。掲載内容の削除依頼はお問い合わせから。

駅前はどんな感じ？

駅から徒歩約5分にセイミヤ榎戸店があります。大通り沿いでパン屋も併設されており、日常の買い物はここで足ります。

まとまった買い物はランドローム八街店やベイシアフードセンター八街店（駅から約2.8km）まで車で出る形になります。セリア八街榎戸店も周辺です。

医療は新八街総合病院（191床・一般60／療養87／回復期リハビリ44）があります。二次救急の指定病院です。

学区は榎戸区が八街市立八街北小学校で、進学先は八街中学校です。千葉県立八街高等学校は駅から徒歩約17分です。

駅は業務委託で、時間帯によっては無人になります。

八街市の子ども医療費助成は高校3年生まで対象で所得制限はなく、課税世帯の自己負担は通院1回300円（同一医療機関の同月6回目以降は無料）です。待機児童は令和7年4月1日時点で4人います。

チバスケ

八街市は学校の適正配置を検討する委員会が令和8年4月にできたところなんだ。まだ何も決まってないけど、子どもがいる家庭は動きを見ておいたほうがいいね。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

佐倉で総武線快速に乗り換えます。当駅に停まるのは普通列車だけです。

東京駅まで1時間21分、佐倉での乗り換え1回です。IC運賃は1,221円、通勤定期は1ヶ月31,740円です。

日中の上りは平日10〜15時台で11本、すべて普通列車です。四街道・物井までの24本と比べると本数がはっきり落ちます。

特急「しおさい」は停まりません。速達を使うなら隣の八街か佐倉で乗る形になります。

項目	内容
都心まで（目安）	東京 1時間21分・IC1,221円（佐倉で乗換1回）
日中の本数	上り平日10〜15時台に11本（全て普通）
主な乗り換え	総武本線の単独駅
通勤定期（目安）	東京まで 1ヶ月 31,740円

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

住居費を抑えたい人
医療の近さを重視する人
八街高校に通う家庭

😕 ここは合わないかも

東京まで1時間台で通いたい人
駅前で大きな買い物を済ませたい人

榎戸駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

榎戸駅の家賃相場は、1Kで5.3万円、2LDKで8.3万円です。

掲載は274件で、2LDKが119件と中心です。3LDKの掲載はありません。広い間取りを探すなら隣の八街まで範囲を広げる必要があります。

間取り	家賃相場（2026年9月時点）
1K	5.3万円（5件）
2LDK	8.3万円（119件）
3LDK	掲載なし

※出典：Yahoo!不動産「榎戸駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載274件／全体平均7.8万円）。掲載には駅から離れた物件も含まれます

🏠 気になる賃貸物件は「資料請求」でくわしくチェック（無料）

Yahoo!不動産の賃貸なら、都道府県・市区町村・沿線・駅などこだわり条件で豊富な物件からまとめて検索。気になる部屋は無料の資料請求で間取りや条件をくわしく確認できます。

Yahoo!不動産で賃貸物件を探す（無料）▶

🏙 マンションを買うなら

榎戸周辺の中古マンション相場について、詳細な一次データは確認できていません。戸建てが中心のエリアです。

八街市が消滅可能性自治体に分類されている点は、購入前に押さえておきたい前提条件です。

🏙 マンションを買うなら、まず売り出し中の物件をチェック（無料）

▶ Yahoo!不動産で新築・中古マンションを探す（無料）

※PR／Yahoo!不動産

🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら

土地には余裕があり、価格も抑えられています。病院と高校が近い区画を選べるのは、この規模の駅では利点です。

まずは複数のハウスメーカーのカタログを無料で取り寄せて、価格帯と間取りを見比べておくと判断しやすくなります。

🏠 家づくりを始めるなら、まず展示場でプロに相談（無料）

▶ 近くの展示場をまとめて予約する（無料）

📄 まだ見学は早い方は → 資料（カタログ）だけ無料で取り寄せる

※PR／持ち家計画

この駅に引っ越すなら（新生活の準備）

榎戸駅への引っ越しが決まったら、電気・ガス・ネット回線の手続きをまとめて済ませておくと安心です。入居前に段取りを終えておくと、新生活がスムーズに始まります。

🌐 引っ越し後のインターネット、どこにする？広告

回線の手配は入居の1か月前が目安です。

おすすめ	特徴	向いている人
🥇 1位ビッグローブ光	移転工事費が何度でも無料	転勤・住み替えがある人
2位おてがる光	契約期間のしばりなし	いつでも乗り換えたい人
3位ahamo光	dポイント20,000pt	ドコモ・ahamoユーザー