飯岡駅の住みやすさは？治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

総合評価：5.0 / 10

一言で言うと、飯岡（いいおか）は2015年から特急しおさいが全列車停まるようになった、九十九里浜の東端の駅です。屏風ケ浦と刑部岬を抱え、カインズも近い。ただし小学校・中学校とも統合の対象です。

おすすめ：海の近くで暮らしたい人・特急停車を確保したい人／向かない：小中学生の通学環境を重視する家庭・東京へ通勤する人

チバスケ

飯岡は2015年から特急が全部停まるようになったんだ。漁港の水揚げは千葉県で2位だし、刑部岬の展望館からの景色は朝日百選にも選ばれてるよ。

9項目を10段階で本音評価

駅から海側へ向かうと、高さ40〜50mの崖が10kmにわたって続く景色に出ます。飯岡は九十九里浜の東端にあり、漁港と屏風ケ浦を抱える街です。そんな飯岡を、9項目×10段階で正直に採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	4	特急しおさいで東京まで2時間5分・全列車停車（2015年3月〜）。
運賃コスパ	3	東京までIC2,090円、通勤定期は1ヶ月56,560円。
本数・混雑	4	日中の上りは平日10〜15時台で8本。うち特急2本。
乗り換え利便	5	総武本線の単独駅。ただし特急しおさいが全列車停車。
家賃の手頃さ	7	1Kで4.9万円、2LDKで7.7万円。掲載は78件。
買い物・生活利便	5	カインズスーパーセンター旭飯岡店（ベイシア・セリア併設）。
子育て・教育	6	飯岡小・飯岡中の学区。ただし両校とも統合対象。
治安・安全	6	旭市の刑法犯は令和7年で466件（確定値）。
将来性・再開発	5	旭市は消滅可能性自治体に該当しない。
総合	5.0	特急停車と海の環境が持ち味。小中学校の統合が子育て世帯には判断材料になる。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

総合5.0は、特急全列車停車と旭市の将来性5点を評価しつつ、小中学校がいずれも統合対象である点を子育て6点に反映した結果です。

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この駅は特急停車と九十九里浜の東端という立地が魅力です。

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飯岡駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

チバスケ

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

飯岡漁港は九十九里浜の東端にある第1種漁港で、水揚量は千葉県内2位です。

海沿いには屏風ケ浦（高さ40〜50mの海食崖が約10km続く）と、西端の刑部岬があります。飯岡刑部岬展望館〜光と風〜（標高約60m）は、日本の朝日百選・夕陽百選・夜景100選・関東の富士見百景などに選ばれています。

買い物はカインズスーパーセンター旭飯岡店があり、ベイシアとセリアが併設されています。

学区は旭市立飯岡小学校・飯岡中学校ですが、飯岡小学校は（仮称）飯岡地域小学校へ、飯岡中学校は（仮称）東統合中学校への統合対象です（いずれも令和10〜12年度）。子育て期に住むなら計画を確認しておいてください。

特急「しおさい」は2015年3月の改正から全列車が停車するようになりました。1日平均乗車人員は613人（2024年度）です。

旭市の子ども医療費助成は高校生等まで対象で、課税世帯の自己負担は通院1回300円（月上限1,500円）、調剤は無料です。待機児童は0人です。

チバスケ

入院が必要なときは、隣の旭駅側にある旭中央病院989床が使えるんだ。鉄道でも車でもすぐだから、医療の面では心配が少ないエリアだよ。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

特急しおさいが全列車停車。乗車券2,090円＋特急指定席1,020円です。

特急「しおさい」が全列車停車します。東京まで2時間5分、乗車券2,090円と特急指定席1,020円の合計3,110円です。

普通列車だけなら東京まで2時間6〜17分、佐倉での乗り換え1回です。IC運賃は2,090円です。

日中の上りは平日10〜15時台で8本、うち特急が2本です。

項目	内容
都心まで（目安）	東京特急2時間5分・計3,110円／普通2時間6分〜・IC2,090円
日中の本数	上り平日10〜15時台に8本（特急2本）
主な乗り換え	総武本線の単独駅
通勤定期（目安）	東京まで 1ヶ月 56,560円

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

海の近くで暮らしたい人
特急停車を確保したい人
住居費を抑えたい人

😕 ここは合わないかも

小中学生の通学環境を重視する家庭
東京へ通勤する人

飯岡駅の家賃・売買相場

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飯岡駅の家賃相場は、1Kで4.9万円、2LDKで7.7万円、3LDKで6.8万円です。

掲載は78件で、1LDKが26件、2LDKが16件という構成です。3LDKは2件のため、金額は参考値として見てください。

間取り	家賃相場（2026年9月時点）
1K	4.9万円（8件）
2LDK	7.7万円（16件）
3LDK	6.8万円（2件）

※出典：Yahoo!不動産「飯岡駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載78件／全体平均6.6万円）。3LDKは掲載2件のため参考値です

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飯岡周辺の中古マンション相場について、詳細な一次データは確認できていません。海沿いの戸建てが中心のエリアです。

旭市が消滅可能性自治体に該当していない点は、この地域では数少ない安定材料です。

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