小見川駅の住みやすさは？子育て・治安・家賃相場を9項目評価【2026年最新】

総合評価：4.9 / 10

一言で言うと、小見川は100床の医療センターと県立高校がある、香取市東部の中心駅です。桜1,000本の小見川城山公園が近く、スーパーも2つ。ただし東京まで2時間15分と遠く、日中は毎時1本です。

おすすめ：住居費を抑えたい人・地元で医療と買い物を完結させたい人／向かない：都心へ通勤する人

チバスケ

小見川は香取市の東側の中心なんだ。医療センターが100床あって、トライアルもベイシアもある。ただ東京までは2時間15分だから、通勤には正直きびしいね。

9項目を10段階で本音評価

春になると、駅の近くの城山公園が約1,000本の桜で埋まります。小見川は香取市の東部にあり、医療と買い物の機能がまとまった街です。そんな小見川を、9項目×10段階で正直に採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	4	東京まで2時間15分・乗換1回。IC2,090円。
運賃コスパ	3	東京までIC2,090円、通勤定期は1ヶ月56,560円。
本数・混雑	3	日中の上りは平日10〜15時台で6本。毎時1本。
乗り換え利便	4	成田線の単独駅。東京行き高速バスの停留所がある。
家賃の手頃さ	8	1Kが3.3〜3.5万円台。掲載は391件。
買い物・生活利便	6	トライアルスーパーセンター小見川店、ベイシアフードセンター香取小見川店。
子育て・教育	6	香取おみがわ医療センター100床。県立小見川高校がある。
治安・安全	6	香取市の刑法犯は令和7年で428件（確定値）。
将来性・再開発	4	香取市は人口戦略会議の消滅可能性自治体に該当。
総合	4.9	医療と買い物が地元でそろうのが持ち味。都心への通勤は現実的ではない距離。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

総合4.9は、家賃8点と地元で完結する生活機能が、東京まで2時間15分という距離と釣り合った評価です。

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小見川駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

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駅前はどんな感じ？

買い物はトライアルスーパーセンター小見川店とベイシアフードセンター香取小見川店があり、日常の用は駅の周辺で足ります。

医療は香取おみがわ医療センター（100床）が市内にあります。旧・国保小見川総合病院で、2021年に地方独立行政法人化しました。

小見川城山公園は北総随一の桜の名所で、ソメイヨシノなど桜約1,000本とツツジ約4,000本があります。「水郷おみがわ桜つつじまつり」の会場でもあります。

学区は小見川中央小学校と小見川中学校です。高校は千葉県立小見川高等学校があります。なお小見川東小学校は令和4年度から統合の検討が始まっており、今後の動きは確認しておきたいところです。

1日平均乗車人員は1,009人（2024年度）で、佐原に次ぐ規模です。業務委託駅で、みどりの窓口は2022年5月31日に営業を終了しました。

香取市の子ども医療費助成は高校生世代まで対象で所得制限はなく、課税世帯の自己負担は通院1回300円、調剤は無料です。待機児童は0人です。

チバスケ

東京行きの高速バスが小見川駅にも停まるんだ。鉄道だけで考えると遠いけど、バスも選択肢に入れると見え方が変わるよ。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

成田・佐倉・千葉で乗り継ぎ。日中の上りは1時間に1本です。

東京駅まで2時間15分、乗り換え1回です。IC運賃は2,090円、通勤定期は1ヶ月56,560円です。

日中の上りは平日10〜15時台で6本、毎時1本です。16時台のあと17時台と19時台の間が1時間以上空く時間帯もあります。

バスターミナル東京八重洲と銚子駅を結ぶ高速バス「利根ライナー」が小見川駅にも停まります。

項目	内容
都心まで（目安）	東京 2時間15分・IC2,090円（乗換1回）／東京行き高速バスあり
日中の本数	上り平日10〜15時台に6本（毎時1本）
主な乗り換え	成田線の単独駅
通勤定期（目安）	東京まで 1ヶ月 56,560円

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

住居費を抑えたい人
地元で医療と買い物を完結させたい人
桜や自然が身近な環境で暮らしたい人

😕 ここは合わないかも

都心へ通勤する人
電車の本数を重視する人

小見川駅の家賃・売買相場

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小見川駅の家賃相場は、Yahoo!不動産の掲載391件時点で、1Kが3.3〜3.5万円台、2LDKが4.6〜6.9万円という価格帯です。

この駅は間取り別の相場表が整った形で表示されないため、掲載物件の価格帯から読み取っています。1Kが3万円台という水準は成田線でも最安クラスです。

間取り	家賃相場（2026年9月時点）
1K	3.3〜3.5万円
1LDK	5.5〜6.9万円
2LDK	4.6〜6.9万円

※出典：Yahoo!不動産「小見川駅の賃貸」（2026年9月時点・掲載391件）。間取り別の相場表が表示されないため、掲載物件の価格帯を記載しています。掲載には隣接エリアの物件も含まれます

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小見川周辺の中古マンション相場について、詳細な一次データは確認できていません。戸建てが中心のエリアです。

香取市が消滅可能性自治体に分類されている点は、購入前に押さえておきたい前提条件です。

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