総合評価：5.7 / 10
一言で言うと、東我孫子は上野まで38分・IC715円で行ける、成田線でいちばん通勤条件のいい駅です。無人駅で駅前に店はほとんどありませんが、運賃と時間だけを見れば千葉市中心部より有利です。
おすすめ：通勤の時間と運賃を最優先する人・車で買い物を組み立てられる人／向かない：駅前で買い物を済ませたい人
9項目を10段階で本音評価
ホームに券売機と簡易改札機があるだけの、静かな無人駅。それなのに、ここから上野までは乗り換えなしで38分です。東我孫子は数字と見た目のギャップが大きい駅です。そんな東我孫子を、9項目×10段階で正直に採点しました。
| 評価項目 | 点数 | ひとことコメント |
|---|---|---|
| 都心アクセス | 8 | 上野まで38分・乗換なしの直通あり。IC715円。 |
| 運賃コスパ | 8 | 上野までIC715円、通勤定期は1ヶ月20,900円と軽い。 |
| 本数・混雑 | 5 | 日中の上りは毎時2本（30分間隔）。 |
| 乗り換え利便 | 4 | 成田線の単独駅。常磐線の天王台駅までは徒歩12〜13分。 |
| 家賃の手頃さ | 6 | 1Kで6.8万円、2LDKで9.1万円。 |
| 買い物・生活利便 | 3 | 駅前に商業施設はほぼない。郵便局とゴルフ場が中心。 |
| 子育て・教育 | 6 | 我孫子第二小・我孫子中の学区。中央学院高校が駅の北側。 |
| 治安・安全 | 6 | 我孫子市の刑法犯は令和8年7月時点で437件（暫定値）。 |
| 将来性・再開発 | 5 | 駅固有の再開発計画は確認できず。市の人口は微減が続く。 |
| 総合 | 5.7 | 通勤条件は路線随一。駅前商業のなさをどう見るかで評価が分かれる駅。 |
※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。
総合5.7は、都心アクセス8点・運賃8点という強みが、買い物3点という駅前の薄さで削られた結果です。車があるなら実質的な評価はもっと上がります。
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この駅は上野38分・IC715円という通勤条件が魅力です。
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住んでみての一言
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駅前はどんな感じ？
駅前にあるのは東我孫子駅前郵便局と我孫子ゴルフ倶楽部、阪東自動車の本社くらいです。スーパーもコンビニも駅前にはありません。
買い物は車か、隣の湖北駅周辺のカスミなどを使う形になります。ここは正直に書いておきたい弱点です。
一方で駅の北側には中央学院高等学校と川村学園女子大学があり、学生の通学利用があります。
学区は我孫子市立我孫子第二小学校で、進学先は我孫子中学校です。
常磐線の天王台駅までは天王台住宅地を歩いて1km弱、徒歩12〜13分です。急ぐときの逃げ道として覚えておくと便利です。
我孫子市の子ども医療費助成は高校生世代まで対象で、自己負担は通院1回300円（同一医療機関の同月6回目以降は無料）です。待機児童は令和7年4月1日時点で0人です。
▼ 駅を中心とした周辺マップ
都心アクセス・本数・乗り換え
上野駅まで38分、乗り換えなしの直通列車があります。IC運賃は715円です。
日中の上りは毎時2本で、我孫子行きの普通と上野行きの直通が交互に来ます。朝8時台の実所要は上野まで39分です。
常磐線の天王台駅まで徒歩12〜13分なので、本数がほしいときはそちらも使えます。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 都心まで（目安） | 上野 38分・IC715円（直通・乗換なし） |
| 日中の本数 | 上り 毎時2本（30分間隔） |
| 主な乗り換え | 成田線の単独駅／天王台駅まで徒歩12〜13分 |
| 通勤定期（目安） | 上野まで 1ヶ月 20,900円 |
こんな人に向いてる／向いてない
😊 こんな人に向いてる
- 通勤の時間と運賃を最優先する人
- 車で買い物を組み立てられる人
- 静かな環境で暮らしたい人
😕 ここは合わないかも
- 駅前で買い物を済ませたい人
- 電車の本数を重視する人
東我孫子駅の家賃・売買相場
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東我孫子駅の家賃相場は、1Kで6.8万円、2LDKで9.1万円、3LDKで10.5万円です。
掲載は384件と多いのですが、駅の徒歩圏を超えた広域の物件を含んでいる可能性があります。実際に探すときは徒歩分数で絞り込んで確認してください。
| 間取り | 家賃相場（2026年9月時点） |
|---|---|
| 1K | 6.8万円（149件） |
| 2LDK | 9.1万円（72件） |
| 3LDK | 10.5万円（21件） |
※出典：Yahoo!不動産「東我孫子駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載384件／全体平均8.0万円）
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🏙 マンションを買うなら
東我孫子周辺の中古マンション相場について、詳細な一次データは確認できていません。戸建てが中心のエリアです。
上野まで38分・定期20,900円という条件は、長く住むほど効いてきます。購入を考えるときの判断材料になります。
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この駅に引っ越すなら（新生活の準備）
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|---|---|---|
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今後どんな街になる？
東我孫子駅固有の再開発計画は確認できていません。我孫子市の人口は令和8年8月時点で130,812人で、令和8年7月中の動態は自然増減−42人・社会増減＋9人の計−29人と微減が続いています。なお当駅の1日平均乗車人員は、無人駅のためJR東日本の公表対象に含まれておらず、2006年度の729人が最後の公表値です。
まとめ｜東我孫子駅は「上野38分・715円、成田線でいちばん通勤条件のいい無人駅」
東我孫子は、総合5.7。都心アクセス8点・運賃8点が評価の中心です。
上野まで乗り換えなしで38分、IC715円、定期は1ヶ月20,900円。常磐線の天王台駅も徒歩12〜13分です。
ハードルは駅前に店がないことです。「車があるので買い物は困らない、通勤を最短最安にしたい」ならまずここと言える駅です。
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