みどり台駅の住みやすさは？治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

総合評価：5.6 / 10

一言で言うと、みどり台は千葉大学西千葉キャンパスの正門まで徒歩7分という学生街です。単身向けの物件が厚く、安価な飲食店が並ぶ一方、ファミリー向けの間取りは割高になります。

おすすめ：単身・学生で千葉大周辺に住みたい人／向かない：ファミリーで広い部屋を安く借りたい人

チバスケ

みどり台は千葉大の正門まで7分だから、完全に学生街なんだ。安い飲食店も多いし、一人暮らしにはいい環境だよね。

9項目を10段階で本音評価

みどり台駅は、千葉大学西千葉キャンパスの正門まで徒歩約7分という学生街の駅です。学生向けのアパートや安価な飲食店が並び、単身向けの物件が豊富にそろいます。そんなみどり台を、9項目×10段階で正直に採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	5	京成上野まで乗換1回で約54分。全列車が各駅停車。
運賃コスパ	5	京成上野までIC555円。
本数・混雑	5	日中は毎時6本（10分間隔）。
乗り換え利便	6	JR西千葉駅まで約600m。総武線が使える。
家賃の手頃さ	6	1Kは8.1万円。2LDK 15.6万円とファミリー向けは割高。
買い物・生活利便	5	学生向けの飲食店が中心で、大型商業施設は少ない。
子育て・教育	6	千葉大学西千葉キャンパスが徒歩圏。小中学校の学区は要確認。
治安・安全	7	学生街だが落ち着いた住宅地でもある。
将来性・再開発	5	駅固有の再開発計画は確認できず。
総合	5.6	千葉大の学生街としての性格が強い。単身は好条件、ファミリーは割高。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

総合5.6は、単身向けの環境が整う一方、ファミリー向けの間取りが割高（2LDK 15.6万円）な点が響いた評価です。

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この駅は千葉大学に近い学生街としての環境が特徴です。

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みどり台駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

チバスケ

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

みどり台駅から千葉大学西千葉キャンパスの正門までは徒歩約7分です。ただしキャンパスの南門にはJR西千葉駅の方が近く、大学のどの建物に行くかで最寄り駅が変わります。

駅周辺は学生向けのアパートと安価な飲食店が並ぶ、典型的な学生街の風景です。

JR西千葉駅までは約600m。総武線も使えるため、通学・通勤とも選択肢があります。

千葉市の子ども医療費助成は高校3年生相当まで（通院1回300円・6回目以降無料）。待機児童は国の定義で0人です。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

全列車が各駅停車。千葉大学西千葉キャンパスの正門まで徒歩約7分です。

京成上野まで乗換1回で約54分。京成千葉線は全列車が各駅停車で、日中は毎時6本です。

千葉中央までは約5分と近く、JR西千葉駅（約600m）も使えます。

項目	内容
都心まで（目安）	京成上野約54分（乗換1回・各駅停車）／千葉中央約5分
日中の本数	毎時6本（10分間隔）
主な乗り換え	JR西千葉駅（総武線／約600m）
通勤定期（目安）	京成上野方面目安1ヶ月2.2万円前後

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

千葉大学に通う学生
単身で家賃を抑えたい人
安価な飲食店が多い環境を好む人

😕 ここは合わないかも

ファミリーで広い部屋を安く借りたい人
大型商業施設の近さを求める人

みどり台駅の家賃・売買相場

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みどり台駅の家賃相場は、1Kで8.1万円、2LDKで15.6万円、3LDKで17.0万円。

1Kは520件と供給が厚い一方、2LDK以上は千葉線の他の駅より高めです。単身向けとファミリー向けで評価が分かれる駅です。

間取り	家賃相場（2026年9月時点）
1K	8.1万円（520件）
2LDK	15.6万円（82件）
3LDK	17.0万円（60件）

※出典：Yahoo!不動産「みどり台駅の家賃相場」（2026年9月時点）

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みどり台周辺の中古マンション相場について、詳細な一次データは確認できていません。学生向けの賃貸需要が安定しているエリアで、投資用物件も一定数流通しています。

実需で購入するなら、千葉大学周辺の環境をどう評価するかが判断の分かれ目になります。

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