京成成田駅の住みやすさは？治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

総合評価：5.6 / 10

一言で言うと、京成成田は成田山新勝寺の門前町の中心で、JR成田駅とは徒歩3分で行き来できる実質同一の駅前という駅です。快速特急が停車し、成田赤十字病院（655床）も市内にあります。

おすすめ：JRと京成を使い分けたい人・門前町の賑わいが好きな人／向かない：静かな住宅地を最優先したい人

チバスケ

京成成田はJR成田駅とほとんど隣同士なんだ。徒歩3分だから両方使えるのが強い。表参道も歩いてすぐで、休日は観光気分になれる街だよね。

9項目を10段階で本音評価

京成成田駅は、成田山新勝寺の門前町の中心にある駅です。JR成田駅までは約150m・徒歩約3分で、実質的に同じ駅前として使えます。快速特急も停車し、この記事で扱った成田・佐倉エリアでは最多の乗降人員を持つ駅です。そんな京成成田を、9項目×10段階で正直に採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	3	京成上野まで乗換1回で約1時間21分。快速特急が停車する。
運賃コスパ	3	京成上野まで860円と運賃は高め。
本数・混雑	5	快速特急・特急・快速・普通が停車。モーニングライナーも停車する。
乗り換え利便	7	JR成田駅まで約150m・徒歩約3分。総武本線・成田線が使える。
家賃の手頃さ	7	1Kで6.8万円、2LDKで10.0万円。掲載1,122件と選択肢が多い。
買い物・生活利便	7	成田山表参道に150店以上。成田赤十字病院は655床の救命救急センター。
子育て・教育	6	駅周辺は商業地・観光地の性格が強い。学区は要確認。
治安・安全	6	観光地・宿泊集積地で人通りが多い。純粋な住宅地ではない。
将来性・再開発	6	乗降人員37,435人と大きく、成田空港関連の需要も背景にある。
総合	5.6	JR成田駅と一体で使える利便性と、門前町の商業集積が持ち味。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

総合5.6は、乗り換え利便7点・買い物利便7点という都市機能の高さが、都心アクセスの遠さを補った評価です。

🔑 京成成田駅で住まいを探す

この駅はJRとの併用と門前町の商業集積が魅力です。

🏠賃貸で住む○ 掲載1,122件と豊富探す →🏡戸建てを建てる○ 土地に余裕あり探す →🏙マンションを買う◎ 二路線利用の利便性探す →

［PR］各サービスの検索・資料請求ページへ移動します

京成成田駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

チバスケ

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

あなたも回答できます

この駅、住むのを人におすすめしますか？　ひとつ選ぶだけ・匿名・10秒。

住んでみての一言

お住まいの市区町村

匿名で送信されます。編集部が内容を確認し、編集のうえ掲載する場合があります。誹謗中傷・宣伝は掲載しません。

※お名前・連絡先はお聞きしません。掲載内容の削除依頼はお問い合わせから。

駅前はどんな感じ？

京成成田駅からJR成田駅までは約150m・徒歩約3分。実質的に同じ駅前として、京成本線とJR総武本線・成田線を使い分けられます。

駅前からは成田山表参道が約800m続き、飲食店や土産店が150店以上並びます。年始の成田山新勝寺には約300万人が参拝に訪れます。新勝寺までは徒歩約10分（表参道を歩けば15〜20分程度）です。

医療面では成田赤十字病院（655床／一般598床・精神50床・感染7床）が市内にあります。救命救急センター、災害拠点病院、がん診療連携拠点病院の指定を受けた基幹病院です（駅から徒歩約24分）。

駅東口周辺にはホテルと金融機関が集積し、観光・宿泊の拠点としての性格が強いエリアです。

チバスケ

表参道は本当に店が多くて、うなぎ屋さんの匂いがすごいんだ。住んでる人にとっては普段の散歩コースになるのが贅沢だよね。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

快速特急が停車。JR成田駅までは徒歩約3分です。なおスカイライナーは停車しません。

京成上野まで乗換1回で約1時間21分。快速特急・特急・通勤特急・快速・普通が停車し、着席できるモーニングライナー・イブニングライナーも停まります。

ただしスカイライナーは停車しません。スカイライナーは成田スカイアクセス線経由で運行されるため、停車駅は京成上野・日暮里・空港第2ビル・成田空港のみです。

JR成田駅が徒歩約3分の距離にあるため、総武本線・成田線との使い分けができます。

項目	内容
都心まで（目安）	京成上野約1時間21分（乗換1回・快速特急）
日中の本数	快速特急・特急・快速・普通が停車（スカイライナーは通過）
主な乗り換え	JR成田駅（総武本線・成田線／徒歩約3分）
通勤定期（目安）	京成上野方面目安1ヶ月3.4万円前後

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

JRと京成を行き先で使い分けたい人
門前町の賑わいや表参道の雰囲気が好きな人
基幹病院が市内にある安心感を求める人

😕 ここは合わないかも

静かな住宅地を最優先したい人
都心への通勤時間を短くしたい人

京成成田駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

京成成田駅の家賃相場は、1Kで6.8万円、2LDKで10.0万円、3LDKで13.5万円。

掲載件数は1,122件と豊富ですが、この数字はJR成田駅と同一エリアとして集計されたものです。京成成田駅単独の水準とは多少ずれる可能性があります。

間取り	家賃相場（2026年9月時点）
ワンルーム	6.1万円
1K	6.8万円
1LDK	8.4万円
2LDK	10.0万円
3LDK	13.5万円

※出典：Yahoo!不動産「成田駅（京成成田駅）の家賃相場」（2026年9月時点・掲載1,122件／全体平均8.2万円。JR成田駅と同一エリアとして集計）

🏠 気になる賃貸物件は「資料請求」でくわしくチェック（無料）

Yahoo!不動産の賃貸なら、都道府県・市区町村・沿線・駅などこだわり条件で豊富な物件からまとめて検索。気になる部屋は無料の資料請求で間取りや条件をくわしく確認できます。

Yahoo!不動産で賃貸物件を探す（無料）▶

🏙 マンションを買うなら

京成成田周辺の中古マンション相場について、詳細な一次データは確認できていません。JR成田駅と一体の駅前という立地から一定の需要が見込まれ、最新の売り出し物件で価格帯を確認してください。

成田空港関連の雇用が街の需要を支えている面もあり、賃貸需要は安定しています。

🏙 マンションを買うなら、まず売り出し中の物件をチェック（無料）

▶ Yahoo!不動産で新築・中古マンションを探す（無料）

※PR／Yahoo!不動産

🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら

成田市内は土地に余裕があり、駅から離れれば広い区画も狙えるエリアです。

まずは複数のハウスメーカーのカタログを無料で取り寄せて、価格帯と間取りを見比べておくと判断しやすくなります。

🏠 家づくりを始めるなら、まず展示場でプロに相談（無料）

▶ 近くの展示場をまとめて予約する（無料）

📄 まだ見学は早い方は → 資料（カタログ）だけ無料で取り寄せる

※PR／持ち家計画

この駅に引っ越すなら（新生活の準備）

京成成田駅への引っ越しが決まったら、電気・ガス・ネット回線の手続きをまとめて済ませておくと安心です。入居前に段取りを終えておくと、新生活がスムーズに始まります。

🌐 引っ越し後のインターネット、どこにする？広告

回線の手配は入居の1か月前が目安です。

おすすめ	特徴	向いている人
🥇 1位ビッグローブ光	移転工事費が何度でも無料	転勤・住み替えがある人
2位おてがる光	契約期間のしばりなし	いつでも乗り換えたい人
3位ahamo光	dポイント20,000pt	ドコモ・ahamoユーザー