誉田駅の住みやすさは？治安・家賃相場・住み心地を9項目評価【2026年最新】

総合評価：6.2 / 10

一言で言うと、誉田は医療施設が近い、家賃の落ち着いた住宅地の駅です。2LDKが8.2万円と千葉市内では手頃で、千葉県千葉リハビリテーションセンターと千葉南病院が生活圏にあります。

おすすめ：家賃を抑えたい千葉市内志向の人・静かな住宅地を求める人／向かない：駅前で買い物を完結させたい人

チバスケ

誉田は千葉市の中ではかなり家賃が落ち着いてるんだ。2LDKで8.2万円だからね。そのかわり駅前は静かだから、買い物は車か鎌取まで出る感じになるよ。

9項目を10段階で本音評価

ホームに降りると、線路の向こうに畑と住宅が混ざった風景が広がります。誉田は千葉市緑区にありながら、郊外の落ち着きを持った駅です。そんな誉田を、9項目×10段階で正直に採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	6	東京まで最速1時間0分・乗換1回。IC1,034円。
運賃コスパ	5	東京までIC1,034円、通勤定期は1ヶ月26,540円と負担が増える。
本数・混雑	6	日中の千葉方面は平日10〜15時台で24本。
乗り換え利便	5	外房線の単独駅。乗り換えは千葉駅まで出る必要がある。
家賃の手頃さ	8	1Kで6.1万円、2LDKで8.2万円。千葉市内では手頃な部類。
買い物・生活利便	6	業務スーパー誉田店などがあるが、大型SCはない。
子育て・教育	7	千葉県千葉リハビリテーションセンター242床が近い。医療費助成は高校3年生相当まで。
治安・安全	7	住宅と農地が混ざる落ち着いたエリア。
将来性・再開発	6	駅固有の再開発計画は確認できず。千葉市の人口は増加傾向。
総合	6.2	家賃8点が評価の中心。買い物と乗り換えは近隣駅に頼る前提の住宅地。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

総合6.2は、千葉市内としては手頃な家賃と医療環境が、運賃5点・乗換5点を補った評価です。

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この駅は千葉市内では手頃な家賃と静かな住環境が魅力です。

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誉田駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

チバスケ

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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住んでみての一言

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駅前はどんな感じ？

駅前には業務スーパー誉田店やファーマーズマーケット誉田店、誉田駅前郵便局が並びます。日常の食料品はここで足りますが、大型商業施設はありません。

医療は千葉県千葉リハビリテーションセンター（242床）が緑区誉田町にあります。回復期のリハビリを担う県の中核施設です。

もう一つ、千葉南病院（131床・16診療科）も緑区高田町にあり、日常の医療は生活圏内で対応できます。

学区は誉田町一・二丁目が千葉市立誉田小学校、二・三丁目が誉田東小学校です。中学校は誉田中学校になります。

住宅と農地が混ざる風景で、道路も比較的広くとられています。車を持つ前提なら生活のしやすいエリアです。

千葉市の子ども医療費助成は高校3年生相当まで対象で、自己負担は通院1回300円（同一医療機関の同月6回目以降は無料）です。待機児童は国の定義で0人ですが、入所待ち児童は673人います。

チバスケ

誉田は「千葉市に住みたいけど家賃は抑えたい」っていう人にちょうどいい駅だと思う。車があるとぐっと暮らしやすくなるタイプだね。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

千葉駅で総武線快速に乗り換え。日中は毎時1本の京葉線直通快速もあります。

東京駅まで最速1時間0分、千葉駅での乗り換え1回です。IC運賃は1,034円、営業キロは51.8kmです。

日中の千葉方面は平日10〜15時台で24本。このなかには蘇我から京葉線に入る快速も毎時1本程度含まれます。

特急「わかしお」は2005年以降、誉田には全列車が停まりません。速達手段は快速が中心になります。

項目	内容
都心まで（目安）	東京 1時間0分・IC1,034円（千葉で乗換1回）
日中の本数	千葉方面平日10〜15時台に24本
主な乗り換え	千葉駅で総武線・内房線・成田線・モノレールに接続
通勤定期（目安）	東京まで 1ヶ月 26,540円

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

千葉市内で家賃を抑えたい人
静かな住宅地で暮らしたい人
車で生活を組み立てられる人

😕 ここは合わないかも

駅前で買い物を完結させたい人
通勤の運賃負担を抑えたい人

誉田駅の家賃・売買相場

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誉田駅の家賃相場は、1Kで6.1万円、2LDKで8.2万円、3LDKで10.8万円です。

掲載は423件で、2LDKが119件と中心です。3LDKが10.8万円という水準は、同じ千葉市内の千葉駅周辺（16.2万円）と比べると5万円以上の差になります。

間取り	家賃相場（2026年9月時点）
1K	6.1万円（131件）
2LDK	8.2万円（119件）
3LDK	10.8万円（23件）

※出典：Yahoo!不動産「誉田駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載423件／全体平均7.1万円）

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誉田周辺の中古マンション相場について、詳細な一次データは確認できていません。戸建て中心のエリアのため流通量は限られます。最新の売り出し物件で価格帯を確認してください。

購入を考えるなら、通勤定期が1ヶ月26,540円という運賃負担を長期の固定費として計算に入れておきたいところです。

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誉田駅への引っ越しが決まったら、電気・ガス・ネット回線の手続きをまとめて済ませておくと安心です。入居前に段取りを終えておくと、新生活がスムーズに始まります。

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