千葉寺駅の住みやすさは？治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

総合評価：5.1 / 10

一言で言うと、千葉寺は千葉中央まで3分という近さで、青葉病院や千葉メディカルセンターなど大きな病院に囲まれた住宅地です。ただし千原線の運賃は割高で、千葉中央までの2.5kmで200円かかります。

おすすめ：千葉市中心部に近く医療環境を重視する人／向かない：運賃を抑えたい人

チバスケ

千葉寺は千葉中央まで3分だから、実質中心部みたいなものなんだ。大きな病院も多いし、青葉の森公園も近い。ただ千原線は運賃が高いのが難点だよね。

9項目を10段階で本音評価

千葉寺駅は千葉中央まで3分という近さにある高架駅です。千葉市立青葉病院や千葉メディカルセンターといった大きな病院が周辺にあり、青葉の森公園や県立中央博物館も近い住宅地です。そんな千葉寺を、9項目×10段階で正直に採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	4	京成上野まで乗換1回で約1時間2分。千葉中央までは3分。
運賃コスパ	3	千葉中央まで200円、京成上野まで810円。千原線は運賃が割高。
本数・混雑	4	日中は毎時3本（20分間隔）と千葉線の半分。
乗り換え利便	5	千葉中央で千葉線・松戸線に乗り継げる。
家賃の手頃さ	7	1Kで6.6万円、2LDKで10.7万円と手頃。
買い物・生活利便	6	リブレ京成千葉寺店。青葉の森公園や県立中央博物館が近い。
子育て・教育	6	千葉県立千葉中学校・高等学校が北側にある。
治安・安全	6	市街地寄りの住宅地で、医療・文教施設が集まる。
将来性・再開発	5	駅固有の再開発計画は確認できず。
総合	5.1	中心部への近さと医療環境が持ち味。千原線の運賃の高さがネック。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

総合5.1は、千葉中央まで3分という立地の良さを、千原線の運賃の高さ（3点）と本数の少なさが打ち消した評価です。

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千葉寺駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

チバスケ

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

千葉寺駅は千葉中央まで3分という、実質的に千葉市中心部の一部といえる立地です。1992年開業の高架駅です。

医療面が充実しており、千葉市立青葉病院（369床）や千葉メディカルセンター（348床）が周辺にあります。

駅名の由来である千葉寺（海上山千葉寺）は徒歩約10分。709年に行基が開いたとされる市内最古の寺で、坂東三十三観音の第29番札所です。

青葉の森公園や千葉県立中央博物館も近く、千葉県立千葉中学校・高等学校が北側にあります。

買い物はリブレ京成千葉寺店が使えます。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

京成千原線の駅。千葉中央までは3分ですが、日中の本数は毎時3本です。

千葉中央まで3分。京成上野までは乗換1回で約1時間2分です。

注意したいのが運賃です。千原線は千葉急行電鉄時代の運賃体系を引き継いでおり、千葉中央でキロ数計算が打ち切られて千葉線側と合算されるため、同じ距離でも京成の他線より割高になります。千葉中央までわずか2.5kmで200円、京成上野までは810円かかります。

日中の本数は毎時3本（20分間隔）で、京成千葉線の6本の半分です。

項目	内容
都心まで（目安）	京成上野約1時間2分（乗換1回）／千葉中央 3分・200円
日中の本数	毎時3本（20分間隔）
主な乗り換え	千葉中央で京成千葉線・松戸線に乗り継ぎ
通勤定期（目安）	千葉中央まで 1ヶ月 8,070円

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

千葉市中心部に近い環境を求める人
大きな病院が近い安心感を重視する人
公園や博物館が身近にある環境を好む人

😕 ここは合わないかも

運賃を抑えたい人
本数の多さを重視する人

千葉寺駅の家賃・売買相場

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千葉寺駅の家賃相場は、1Kで6.6万円、2LDKで10.7万円、3LDKで15.9万円。

掲載は全体で1,554件。千葉市中心部に近い立地としては手頃な水準です。

間取り	家賃相場（2026年9月時点）
1K	6.6万円（750件）
2LDK	10.7万円（74件）
3LDK	15.9万円（76件）

※出典：Yahoo!不動産「千葉寺駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載1,554件／全体平均7.7万円）

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購入を検討する場合、千原線の運賃の高さが長期のランニングコストに効いてくる点は考慮しておきたいところです。

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