上総興津駅の住みやすさは？治安・家賃相場・住み心地を9項目評価【2026年最新】

チバスケ

上総興津は守谷海水浴場がすぐそこなんだ。景色は本当にいいよ。ただ、地元の小学校も中学校もなくなっちゃったから、子育て世帯には正直きびしい駅だね。

9項目を10段階で本音評価

ホームから海の方向へ歩くと、10分ほどで長い砂浜に出ます。上総興津は勝浦市の東寄りにある小さな駅で、環境省の「快水浴場百選」に選ばれた海岸を持ちます。そんな上総興津を、9項目×10段階で正直に採点しました。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

総合4.1は、海の環境の良さを認めつつ、地元に小中学校がない点（子育て3点）と賃貸市場が成立していない点を正直に反映した評価です。

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この駅は快水浴場百選の海までの近さが魅力です。

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上総興津駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

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実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

駅から東へ徒歩約10分の守谷海水浴場は、環境省の「快水浴場百選」に加え「日本の渚百選」「日本の水浴場88選」にも選ばれています。沖合170mに引き潮で現れる小島「渡島」があり、勝浦市内で最も砂浜が長い海岸です。

駅前には興津駅前観光案内所と興津郵便局があります。大型商業施設はなく、まとまった買い物は勝浦駅周辺まで出る形になります。

子育て面ははっきり書いておきます。勝浦市立興津小学校は令和7年度末（2026年3月）で閉校し、興津中学校も2017年に勝浦中学校へ統合されました。地元に小中学校がない状態です。

通学は勝浦市中心部の学校へ通う形になります。子育て世帯が住む場合、この点が最大の判断材料になります。

医療も駅周辺には診療所しかなく、入院は勝浦市中心部の塩田病院（280床）が最寄りです。

勝浦市の子ども医療費助成は18歳到達後最初の3月31日まで対象で、所得制限も自己負担もありません。待機児童は平成29年以降9年連続で0人です。

チバスケ

学校がなくなった地域って、住む側から見ると本当に大きな変化なんだよね。景色がどれだけよくても、そこは正直に見ておいたほうがいいと思う。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

特急「わかしお」は一部の列車のみ停車します。勝浦で特急に乗り継ぐ形なら東京まで1時間44分・乗り換え1回です。

普通列車だけなら2時間18分〜2時間47分、乗り換え1〜2回です。IC運賃は2,090円です。

日中の上りは平日10〜15時台で6本、すべて普通列車で毎時1本です。時刻表を見て動くことが前提になります。

こんな人に向いてる／向いてない

上総興津駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

上総興津駅の家賃相場は、Yahoo!不動産の駅別ページで掲載0件のため算出できません。

参考になるのは隣接エリアの水準です。同じ勝浦市内の勝浦駅では1Kが3.2万円（8件）、鴨川市の安房天津駅では掲載4件で平均5.3万円という状況です。いずれにせよ、この区間で賃貸を前提にした住まい探しは成立しにくいと考えたほうが現実的です。

※出典：Yahoo!不動産「上総興津駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載0件）。参考値として勝浦駅・安房天津駅の掲載を併記しています

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🏙 マンションを買うなら

上総興津周辺の中古マンション相場について、詳細な一次データは確認できていません。海沿いのリゾート物件が中心のエリアです。

賃貸が出ない地域なので、住むなら購入が前提になります。人口減少が続く市であることは織り込んでおきたいところです。

🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら

海に近い土地が現実的な価格で手に入るエリアです。ただし小中学校が地域から消えている点は、長く住むうえで確認しておくべき条件です。

まずは複数のハウスメーカーのカタログを無料で取り寄せて、価格帯と間取りを見比べておくと判断しやすくなります。

この駅に引っ越すなら（新生活の準備）

上総興津駅への引っ越しが決まったら、電気・ガス・ネット回線の手続きをまとめて済ませておくと安心です。入居前に段取りを終えておくと、新生活がスムーズに始まります。

今後どんな街になる？

勝浦市の人口は令和7年国勢調査で15,126人、令和2年比10.64%減で、人口戦略会議の消滅可能性自治体に分類されています。興津地区では令和7年度末に興津小学校が閉校し、豊浜小・総野小も同時に閉校しました。地域の学校再編は一段落した形ですが、通学距離は伸びています。

まとめ｜上総興津駅は「快水浴場百選の海が徒歩10分、学校は消えた駅」

上総興津は、総合4.1。海の環境と生活条件の落差が大きい駅です。

守谷海水浴場は「快水浴場百選」「日本の渚百選」に選ばれ、駅から徒歩約10分。一方で興津小は2026年3月に閉校し、賃貸の掲載は0件です。

「子育てが終わっていて、海のそばに家を持ちたい」ならまずここと言える駅です。逆に小中学生がいる世帯には勧めにくい駅でもあります。

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