市川真間駅の住みやすさは？治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

総合評価：6.0 / 10

一言で言うと、市川真間は万葉集ゆかりの真間山弘法寺が残る歴史エリアと、隣接するJR市川駅の買い物利便を併せ持つという駅です。普通列車のみの停車ですが、生活圏の広さが強みです。

おすすめ：歴史ある街並みと生活利便のバランスを求める人／向かない：駅前だけで買い物を完結させたい人

チバスケ

市川真間は弘法寺の参道の雰囲気が残る、ちょっと風情のある駅なんだ。JR市川駅までも歩ける距離だから、買い物はそっちの生活圏も使えるのが便利だよね。

9項目を10段階で本音評価

市川真間駅は、手児奈伝説や万葉集ゆかりの真間山弘法寺が残る歴史ある街の駅です。JR市川駅にも近く、南口側は住宅街と商業エリアが混じり合っています。そんな市川真間を、9項目×10段階で正直に採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	6	京成上野まで乗換1回で約29分。普通列車のみの停車。
運賃コスパ	7	京成上野まで340円。
本数・混雑	6	普通列車中心で本数は控えめ。
乗り換え利便	5	単独駅だが、徒歩圏のJR市川駅で総武線が使える。
家賃の手頃さ	5	1Kで9.7万円、2LDKで15.8万円。
買い物・生活利便	6	南口はJR市川駅の商業圏が徒歩圏。真間山弘法寺など歴史的名所もある。
子育て・教育	7	市川市立真間小学校・第二中学校が学区。子ども医療費は高校3年生まで助成。
治安・安全	7	住宅街と商業エリアが混在するが、大きな繁華街はない。
将来性・再開発	5	駅固有の再開発計画は確認できないが、市川市全体は人口増加が続く。
総合	6.0	歴史的な街並みとJR市川の生活圏を併用できる、バランス型の駅。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

総合6.0は、JR市川駅の商業圏を使える立地の良さと、普通列車のみという速達性の弱さが相殺する評価です。

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市川真間駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

チバスケ

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

市川真間駅の南側には、手児奈伝説と万葉集ゆかりの真間山弘法寺があり、徒歩約10分の参道には風情ある街並みが残ります。

駅自体の商業集積はコンパクトですが、隣接するJR市川駅まで歩ける距離にあり、駅ビルやスーパーなど市川駅側の生活圏をそのまま使えます。

学区は市川市立真間小学校（駅から600名超が通学）、中学校は市川市立第二中学校（徒歩約16分）です。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

普通列車のみの停車のため、京成上野へは青砥での乗換1回が必要です。

京成上野までは青砥での乗換1回で約29分。市川真間も国府台と同じく普通列車のみの停車です。

徒歩圏のJR市川駅からは総武線快速で東京駅方面へも出やすく、行き先によって使い分けができます。

項目	内容
都心まで（目安）	京成上野約29分（乗換1回・普通）
日中の本数	日中は普通列車が中心
主な乗り換え	単独駅・徒歩圏にJR市川駅（総武線）
通勤定期（目安）	京成上野方面目安1ヶ月1.5万円前後

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

歴史ある街並みの雰囲気が好きな人
JR市川駅の商業圏も使いたい人
静かな住宅街に住みたい人

😕 ここは合わないかも

駅前だけで買い物を完結させたい人
速さ優先で都心に通いたい人

市川真間駅の家賃・売買相場

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市川真間駅の家賃相場は、1Kで9.7万円、1LDKで14.3万円、ファミリー向けの2LDKで15.8万円、3LDKで28.6万円。

JR市川駅に近い立地の分、周辺駅と比べてやや高めの水準です。

間取り	家賃相場（2026年9月時点）
1K	9.7万円
1LDK	14.3万円
2LDK	15.8万円
3LDK	28.6万円

※出典：SUUMO「市川真間駅の家賃相場」（2026年7月時点・新築かつ駅徒歩1〜5分条件のため、実勢相場よりやや高めの参考値）

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市川真間・市川エリアは歴史的な街並みとJR駅の利便性を兼ね備え、中古マンションにも一定の人気があります。詳細な相場の一次データは確認できていないため、最新の売り出し物件で価格帯を確認してください。

弘法寺周辺は落ち着いた低層住宅街で、資産性より住環境を重視する層に向いています。

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