京成酒々井駅の住みやすさは？治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

総合評価：5.1 / 10

一言で言うと、京成酒々井は1Kが4.8万円と、京成本線でも群を抜いて家賃が安い駅です。東口から酒々井プレミアム・アウトレット行きのバスが出ており、買い物の選択肢もあります。

おすすめ：家賃を極限まで抑えたい人／向かない：都心への通勤時間を短くしたい人

チバスケ

京成酒々井は1Kが4.8万円だからね。都心近郊の半分くらいの水準なんだ。アウトレット行きのバスも東口から出てるから、買い物も意外と困らないんだよ。

9項目を10段階で本音評価

京成酒々井駅は、1Kの家賃相場が4.8万円と京成本線でも群を抜いて安い駅です。東口からは酒々井プレミアム・アウトレット行きのバスが直通し、町立図書館の入る複合施設もあります。そんな京成酒々井を、9項目×10段階で正直に採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	3	京成上野まで乗換1回で約1時間14分。快速特急は通過する。
運賃コスパ	4	京成上野まで750円。
本数・混雑	4	日中は上り毎時3本。
乗り換え利便	4	単独駅で他路線への乗換はなし。
家賃の手頃さ	9	1Kで4.8万円と京成本線で最安級。2LDKも9.6万円。
買い物・生活利便	5	東口にナリタヤ・しまむら、複合施設「プレミア酒々井」。アウトレットへバス約20分。
子育て・教育	5	酒々井町立の小中学校があるが、酒々井中学校までは駅から徒歩約39分。
治安・安全	8	酒々井町の刑法犯認知件数は82件と少なく、落ち着いた環境。
将来性・再開発	4	再開発計画は確認できず、町の人口は約2万人で推移。
総合	5.1	家賃9点が示すとおり、住居費を最優先する人にとっては強力な選択肢。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

総合5.1ですが、家賃の手頃さ9点はこの京成本線の記事で最高評価です。住居費を最優先するなら検討する価値があります。

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京成酒々井駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

チバスケ

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

京成酒々井駅の東口側には、スーパーのナリタヤとしまむら、銀行、そして町立図書館が入る複合施設「プレミア酒々井」があります。

東口ロータリーからは酒々井プレミアム・アウトレット行きの路線バス（京成バス千葉イースト）が直通しており、所要約20分・片道310円で行けます。

一方で、酒々井町役場は駅から徒歩約25分（町公式サイトの案内）、酒々井町立酒々井中学校も駅東口から徒歩約39分と、町の中心機能はJR酒々井駅寄りに位置しています。

酒々井町の刑法犯認知件数は82件（令和8年7月時点・前年同期比マイナス18件）と少なく、落ち着いた環境です。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

快速特急は通過し、特急・快速・普通が停車します。日中は毎時3本です。

京成上野まで乗換1回で約1時間14分。快速特急は通過しますが、特急・通勤特急・快速・普通が停車します。

日中の本数は毎時3本。通勤時間の長さは、家賃の安さとのトレードオフになります。

項目	内容
都心まで（目安）	京成上野約1時間14分（乗換1回）
日中の本数	上り毎時3本
主な乗り換え	単独駅・乗換なし（東口からアウトレット行きバス）
通勤定期（目安）	京成上野方面目安1ヶ月3.0万円前後

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

家賃を極限まで抑えたい人
アウトレットが近い環境を楽しみたい人
治安の良い落ち着いた町に住みたい人

😕 ここは合わないかも

都心への通勤時間を短くしたい人
中学校まで徒歩圏を求める子育て世帯
本数の多さを重視する人

京成酒々井駅の家賃・売買相場

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京成酒々井駅の家賃相場は、1Kで4.8万円、2LDKで9.6万円、3LDKで11.1万円。

1Kの4.8万円は、この京成本線の記事で扱ったどの駅よりも安い水準です。単身で住居費を抑えたい人には有力な選択肢になります。

間取り	家賃相場（2026年9月時点）
ワンルーム	5.0万円
1K	4.8万円
1LDK	9.1万円
2LDK	9.6万円
3LDK	11.1万円

※出典：Yahoo!不動産「京成酒々井駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載135件／全体平均6.8万円）

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