市川大野駅の住みやすさは？治安・家賃相場・住み心地を9項目評価【2026年最新】

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市川大野は東京駅まで乗り換えなしで40分、528円なんだ。通勤定期も1ヶ月15,600円。ただし駅前にお店はほとんどないから、そこは覚悟がいるよ。

9項目を10段階で本音評価

駅は谷の底にあります。改札を出て坂を上ると、台地の上には梨畑が広がる。市川大野は、そういう地形の駅です。そんな市川大野を、9項目×10段階で正直に採点しました。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

総合5.7は、治安6.8点と子育て6.5点が支え、買い物4.5点と乗換4.5点が引き下げた評価です。

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この駅は東京まで乗り換えなし40分という距離と、市川市の治安の良さが魅力です。

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市川大野駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

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実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

駅は大柏川につながる谷津の底にあります。そのため駅の周辺は坂が多く、台地の上に住宅地が広がる構造です。台地部には梨畑が多く残っています。

駅前の商業は多くありません。改札を出てすぐ右にNewDaysがあり、ほかにコンビニが数店という規模です。日常の買い物は台地の上の店か、バスで本八幡・市川方面に出る形になります。

そのバス路線が市川大野の特徴です。本八幡駅行きが4系統、市川駅行き、大町駅行きなどが発着し、市川市のコミュニティバス「梨丸号」北東部ルートも通ります。鉄道が1路線でも、移動の選択肢は確保されています。

市川市動植物園は駅から徒歩約30分です。バスなら「大野町4丁目」下車で徒歩約10分。園内には万葉植物園も併設されています。

学区は大野町2〜3丁目が市川市立大柏小学校で、進学先は市川市立第五中学校です。第五中学校は駅の近くにあります。

駅は高架で、相対式ホーム2面2線に中線が加わる構造です。トイレは中2階に男女それぞれ、1階部分に多機能トイレがあります。エレベーターの設置に伴い、エスカレーターは2026年までに撤去されました。

市川市の子ども医療費助成は高校生相当の年齢まで対象で、所得制限はなく、自己負担は通院1回300円・入院1日300円、調剤は無料です。待機児童は令和8年4月1日時点で0人です。

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市川市って待機児童が平成29年は576人いたんだ。それが令和3年から6年連続でゼロ。この改善幅は県内でも大きいほうだよ。子育て中なら効いてくる数字だね。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

東京駅までは乗り換えなしで40分、IC528円、通勤定期は1ヶ月15,600円です。武蔵野線が京葉線へ直通するためで、座れる可能性も高い経路です。

上野方面は弱点です。最速でも41分かかり、東松戸で北総線に乗り継ぐ経路になるためIC806円、通勤定期は1ヶ月31,900円と跳ね上がります。東京駅方面の倍以上です。

日中は東京・南船橋方面、府中本町・東所沢方面とも毎時6本です。

1日平均乗車人員は10,944人（2023年度）で、武蔵野線26駅中24位。ピークだった1996年度の12,090人には届いていません。

こんな人に向いてる／向いてない

市川大野駅の家賃・売買相場

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市川大野駅の家賃相場は、1Kで7.8万円、2LDKで10.2万円、3LDKで13.8万円です。

掲載は317件で、全体平均は9.6万円です。ワンルームが5件しかない一方、3LDK以上が73件と、供給がファミリー向けに偏っています。単身で探すなら選択肢は限られますが、家族で広い部屋を探すなら現実的なエリアです。

※出典：Yahoo!不動産「市川大野駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載317件／全体平均9.6万円）

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市川大野周辺の中古マンション相場について、詳細な一次データは確認できていません。賃貸の構成を見るかぎり、戸建てと広めの住戸が中心のエリアです。

市川市は待機児童が令和3年から6年連続0人で、平成29年の576人から大きく改善しました。子育て期に選ばれやすい環境が整いつつあります。

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台地の上には土地の余裕があります。梨畑が残る環境で、まとまった区画を探せる余地があるエリアです。坂の上り下りが日常になる点は先に確認しておくと安心です。

まずは複数のハウスメーカーのカタログを無料で取り寄せて、価格帯と間取りを見比べておくと判断しやすくなります。

この駅に引っ越すなら（新生活の準備）

市川大野駅への引っ越しが決まったら、電気・ガス・ネット回線の手続きをまとめて済ませておくと安心です。入居前に段取りを終えておくと、新生活がスムーズに始まります。

今後どんな街になる？

市川大野駅を対象とした個別の再開発計画は確認できていません。1日平均乗車人員は2019年度11,803人から2020年度9,282人まで落ち込み、2023年度に10,944人まで戻しましたがピークの1996年度12,090人には届いていません。なお駅の近くにあった福祉医療センター東松戸病院は閉院しており、周辺の医療環境は変化しています。市川市の人口は令和8年1月1日現在で503,109人です。

まとめ｜市川大野駅は「東京まで乗り換えなし40分、治安は3市でいちばん」

市川大野は、総合5.7。治安6.8点と子育て6.5点が評価の中心です。

東京駅まで乗り換えなし40分・IC528円、通勤定期は1ヶ月15,600円。市川市の刑法犯は人口1万人あたり57.6件で今回の3市では最も低く、待機児童も6年連続0人です。

ハードルは駅前の買い物環境です。確認できる商業はNewDaysが中心。「東京駅に直通で通いたい、買い物はバスか車でいい」ならここという駅です。

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