総合評価：5.4 / 10
一言で言うと、福俵（ふくだわら）は駅舎のない無人駅ながら、東京まで1時間23分で出られる東金市西部の駅です。1Kが4.0万円、2LDKが6.3万円と安く、掲載も334件。駅前に店はありませんが、住まいの選択肢は確保されています。
おすすめ：住居費を抑えたい人・車で生活を組み立てられる人／向かない：駅前で買い物を済ませたい人
9項目を10段階で本音評価
ホームが1本あるだけで、駅舎はありません。待合所とトイレ、簡易Suica改札機。福俵は東金市の西の端にある、そういう駅です。それでも東京までは1時間23分で出られます。そんな福俵を、9項目×10段階で正直に採点しました。
| 評価項目 | 点数 | ひとことコメント |
|---|---|---|
| 都心アクセス | 6 | 東京まで1時間23分・千葉で乗換1回。IC1,221円。 |
| 運賃コスパ | 5 | 東京までIC1,221円、通勤定期は1ヶ月33,200円。 |
| 本数・混雑 | 5 | 日中は大網方面・成東方面とも平日10〜15時台で各7本。 |
| 乗り換え利便 | 4 | 東金線の単独駅。無人駅で駅舎もない。 |
| 家賃の手頃さ | 8 | 1Kで4.0万円、2LDKで6.3万円。掲載は334件。 |
| 買い物・生活利便 | 3 | 駅前に商業施設はない。駐在所と公民館、JA支所がある程度。 |
| 子育て・教育 | 6 | 城西小学校・西中学校の学区。医療費助成は18歳年度末まで。 |
| 治安・安全 | 7 | 東金市の刑法犯は令和7年で501件（確定値）。 |
| 将来性・再開発 | 5 | ホーム移転計画は第2次都市計画マスタープランで削除された。 |
| 総合 | 5.4 | 家賃の安さと東京まで1時間23分という組み合わせが持ち味。駅前商業はゼロ。 |
※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。
総合5.4は、家賃8点と都心アクセス6点という組み合わせが、買い物3点という駅前の薄さを補った評価です。
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住んでみての一言
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駅前はどんな感じ？
駅の周辺にあるのは東金警察署大和駐在所、大和公民館、JA山武郡市大和支所くらいです。スーパーもコンビニも駅前にはありません。
買い物は車での移動が前提になります。国道128号が近く、東金九十九里有料道路の台方インターチェンジが最寄りです。
住宅は駅の西側の西福俵地区と、国道128号を挟んだ東側の古い住宅地に分かれています。九十九里鉄道の「福俵駅入口」停留所も駅の近くです。
学区は福俵・西福俵とも東金市立城西小学校で、進学先は西中学校です。
駅は単式ホーム1面1線で駅舎がなく、ホームの端から出入りします。2007年1月に待合所（トイレ付）が新設されました。無人駅で、大網駅が管理しています。
東金市の子ども医療費助成は18歳到達後最初の3月31日まで対象で所得制限はなく、自己負担は通院1回300円（同一医療機関の同月6回目以降は無料）、調剤は無料です。待機児童は令和7年4月1日時点で0人です。
▼ 駅を中心とした周辺マップ
都心アクセス・本数・乗り換え
東京駅まで1時間23分、千葉での乗り換え1回です。IC運賃は1,221円、通勤定期は1ヶ月33,200円です。
日中は大網方面・成東方面とも平日10〜15時台で各7本です。東金線は全列車が普通で、優等列車はありません。
朝夕には京葉線に直通して東京駅まで乗り換えなしで行ける列車が1日1往復あります。上りは福俵7時11分発で東京8時38分着です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 都心まで（目安） | 東京 1時間23分・IC1,221円（千葉で乗換1回）／朝は京葉線直通1本 |
| 日中の本数 | 大網方面・成東方面とも日中7本 |
| 主な乗り換え | 東金線の単独駅（無人駅） |
| 通勤定期（目安） | 東京まで 1ヶ月 33,200円 |
こんな人に向いてる／向いてない
😊 こんな人に向いてる
- 住居費を抑えたい人
- 車で生活を組み立てられる人
- 静かな環境で暮らしたい人
😕 ここは合わないかも
- 駅前で買い物を済ませたい人
- 駅施設の充実を重視する人
福俵駅の家賃・売買相場
🏠 賃貸で住むなら
福俵駅の家賃相場は、1Kで4.0万円、2LDKで6.3万円、3LDKで6.6万円です。
掲載は334件で、1Kが71件、2LDKが69件です。無人駅としては市場が十分に成立しているエリアで、東金市内の物件を広く拾える位置にあります。
| 間取り | 家賃相場（2026年9月時点） |
|---|---|
| 1K | 4.0万円（71件） |
| 2LDK | 6.3万円（69件） |
| 3LDK | 6.6万円（5件） |
※出典：Yahoo!不動産「福俵駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載334件／全体平均5.4万円）
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福俵周辺の中古マンション相場について、詳細な一次データは確認できていません。戸建てが中心のエリアです。
東金市は人口戦略会議の消滅可能性自治体に該当していません。周辺の八街市・山武市がいずれも該当するなかでは安定材料です。
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今後どんな街になる？
福俵駅では2002年策定の市都市計画マスタープランでホームの移転が位置づけられていましたが、人口減少などを理由に実現が難しいとされ、第2次マスタープランでは削除されました。東金市の人口は令和8年8月1日時点で55,966人、前年同月比431人減（0.76%減）です。ただし市は人口戦略会議の消滅可能性自治体には該当していません。なお当駅の1日平均乗車人員は、JR東日本も東金市統計書も公表しておらず、2006年度の578人が最後の公表値です。
まとめ｜福俵駅は「駅舎のない無人駅、2LDK 6.3万円で東京まで1時間23分」
福俵は、総合5.4。家賃8点と都心までの距離が評価の中心です。
1Kは4.0万円、2LDKは6.3万円で掲載334件。東京まで1時間23分、朝は京葉線直通で乗り換えなしの便もあります。
ハードルは駅前に店がないことです。「車があるので買い物は困らない、住居費を下げたい」ならまずここと言える駅です。
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