
総合評価:6.3 / 10
ひとことで言うと「桜並木と大規模団地が息づく、静かで手頃な住宅街」。日本の道100選・さくら名所100選に選ばれた常盤平さくら通りと、歴史ある常盤平団地を中心に、緑が多く落ち着いた住環境が広がります。家賃も京成松戸線の中で手頃で、静かに暮らしたい人・子育て世帯に向く駅です。
✅ おすすめ:家賃を抑えつつ緑豊かな住宅街で暮らしたい人/桜と公園が好きなファミリー
❌ 向かない:都心への速さや、駅前の華やかな商業を求める人
9項目を10段階で本音評価
| 評価項目 | 点数 | ひとことコメント |
|---|---|---|
| 都心アクセス | 6 | 松戸まで5駅、松戸で常磐線。速さは平凡だが乗り換え1回で都心へ |
| 運賃コスパ | 7 | 京成松戸線は手頃な運賃 |
| 本数・混雑 | 6 | 松戸線は日中おおむね10分間隔 |
| 乗り換え利便 | 5 | 松戸線単独駅。乗り換えは松戸か隣の八柱・新八柱まで |
| 家賃の手頃さ | 8 | 団地を含め松戸線の中でも手頃な水準 |
| 買い物・生活利便 | 6 | 駅前・団地商店街にスーパーや生活店。日常は充分 |
| 子育て・教育 | 7 | 桜通り・公園・緑が多く落ち着いた子育て環境 |
| 治安・安全 | 7 | 昔ながらの静かな住宅街でおおむね良好 |
| 将来性・再開発 | 5 | 団地の高齢化・建替えが課題。大きな再開発予定はなし |
| 総合 | 6.3 | 桜と団地の落ち着いた住環境×手頃な家賃。静かに暮らしたい人向けの駅 |
🔑 常盤平駅で住まいを探す
この駅は桜並木の落ち着いた住宅地に手頃に住むのに向く。戸建て・賃貸から。
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住んでみての一言
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駅前はどんな感じ?
- 常盤平さくら通り:日本の道100選・さくら名所100選に選ばれた桜並木。春は約3kmの桜のトンネルと桜まつりで賑わう、常盤平のシンボルです。
- 歴史ある常盤平団地:1960年入居開始の大規模団地を中心に、緑地や商店が整い、落ち着いた住環境が広がります。
- 手頃で静かな住宅街:駅前にスーパーや生活利便施設がそろい、日常の買い物は充分。松戸線の中でも家賃が手頃なエリアです。
▼ 駅を中心とした周辺マップ
都心アクセス・本数・乗り換え
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 都心まで(目安) | 上野 約30分・松戸 約10分(松戸で常磐快速に接続) |
| 日中の本数 | 新京成線が高頻度で発着 |
| 主な乗り換え | 松戸で常磐線(上野・都心方面) |
| 通勤定期(目安) | 上野方面 1ヶ月 約1.8万円(目安) |
- アクセス:京成松戸線で松戸方面へ5駅。松戸でJR常磐線に乗り換え、都心へは1回の乗り換えで出られます。
- 本数:京成松戸線は日中おおむね10分間隔。通勤時間帯は本数が増えます。
- 乗り換え:松戸線単独駅ですが、隣の八柱・新八柱まで出ればJR武蔵野線も利用でき、多方面へのアクセスが広がります。
こんな人に向いてる/向いてない
😊 こんな人に向いてる
- 常盤平さくら通り:日本の道100選・さくら名所100選に選ばれた桜並木。春は約3kmの桜のトンネルと桜まつりで賑わう、常盤平のシンボルです。
- 歴史ある常盤平団地:1960年入居開始の大規模団地を中心に、緑地や商店が整い、落ち着いた住環境が広がります。
- 手頃で静かな住宅街:駅前にスーパーや生活利便施設がそろい、日常の買い物は充分。松戸線の中でも家賃が手頃なエリアです。
😕 ここは合わないかも
- 都心への速さや乗り換えの少なさを重視する人…松戸経由での乗り換えが必要です
- 駅前に華やかな商業や賑わいを求める人
常盤平駅の家賃・売買相場
🏠 賃貸で住むなら
常盤平の家賃相場は、1Kで約6.4万円、1LDKで約8.2万円、ファミリー向けの2LDKで約9.4万円、3LDKで11万円台。桜並木の落ち着いた住宅地で、家賃も手頃な水準だよ。
| 間取り | 家賃相場(2026年7月時点) |
|---|---|
| ワンルーム・1K | 5〜6万円 |
| 1LDK | 8.2万円 |
| 2LDK | 9.4万円 |
| 3LDK | 11.3万円 |
※出典:Yahoo!不動産「常盤平駅の家賃相場」(2026年7月時点・掲載約280件/全体平均8.1万円)
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🏙 マンションを買うなら
常盤平は中古マンションが390万〜3,900万円台と幅広く、団地系の割安物件から新しめまでそろう。桜並木の住環境で手頃に住めるエリアだよ。
| 種別 | 相場の目安(2026年7月時点) |
|---|---|
| 中古マンション(3LDK目安) | 2,000万円前後が中心 |
| 参考 | 団地の建て替えなどで街が更新中 |
※中古マンションの相場目安。Yahoo!不動産の掲載例では390万〜3,900万円台(築年・立地で差/2026年7月時点)。最新の売り出し価格は下記からご確認を。
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常盤平は桜並木で知られる落ち着いた住宅地で、割安に戸建てを持てるエリア。松戸まで約10分、松戸市の子育て支援も手厚い。まずは複数のハウスメーカーのカタログを無料で取り寄せて比べるのが失敗しないコツ。
| 種別 | 相場の目安(2026年7月時点) |
|---|---|
| 中古戸建・土地 | 松戸市で手頃(要現地確認) |
※戸建て・土地の相場目安(2026年7月時点)。最新の分譲・売り出し情報は下記からご確認を。
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今後どんな街になる?
常盤平は大きな再開発予定こそないものの、常盤平団地の建替え・リニューアルが段階的に進み、桜並木と緑を活かした住環境は今後も魅力。松戸市全体の子育て支援の手厚さもあり、手頃で落ち着いた住宅地として安定した人気が続く見込みです。
まとめ|常盤平は「桜と団地の落ち着き×手頃な家賃、静かに暮らす住宅街」

常盤平は、日本の道100選の桜並木・歴史ある団地・緑豊かで静かな住環境がそろった、松戸線らしい落ち着きのある駅。派手さはありませんが、家賃を抑えて、のんびり暮らしたい人にはしっかりおすすめできる街です。都心への速さより「暮らしやすさと手頃さ」を重視する人に向いています。
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