上総一ノ宮駅の住みやすさは？アクセス・治安・家賃相場を9項目評価【2026年最新】

総合評価：5.7 / 10

一言で言うと、上総一ノ宮は外房線の運行境界で、東京直通の快速が当駅始発で出る駅です。特急わかしおも全列車停車。玉前神社の門前町であり、サーフタウンとして転入超過が続く一宮町の中心駅でもあります。

おすすめ：座って東京へ通いたい人・サーフィンを生活に組み込みたい人／向かない：運賃を抑えたい人・駅前で大きな買い物をしたい人

チバスケ

上総一ノ宮は外房線の折り返し駅なんだ。ここ始発の快速があるから、座って東京まで行けるのが強い。サーファーの移住も多くて、町の人口が増えてるのも珍しいところだよ。

9項目を10段階で本音評価

朝の駅前に、ボードを抱えた人が歩いている。上総一ノ宮は玉前神社の門前町でありながら、いまは「サーフタウン」として知られる一宮町の中心駅です。外房線の運行境界でもあり、当駅始発の東京行き快速が出ます。そんな上総一ノ宮を、9項目×10段階で正直に採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	7	特急わかしお全列車停車。当駅始発の京葉線直通快速なら1時間29分・乗換なし。
運賃コスパ	4	東京までIC1,595円、通勤定期は1ヶ月41,670円。
本数・混雑	5	日中の上りは毎時2〜3本。始発列車が多く座りやすい。
乗り換え利便	6	直営駅。当駅で折り返す列車が多く、南側とは運行系統が分かれる。
家賃の手頃さ	6	1Kで5.8万円。2LDKは14.5万円と高いが海沿いの一棟貸しが混じる。
買い物・生活利便	5	せんどう一宮店（923m）、ベイシア長生店（1,362m）。大型SCはない。
子育て・教育	6	一宮小・一宮中の学区。県立一宮商業高校が徒歩約10分。
治安・安全	6	刑法犯は令和8年1〜7月累計で34件（前年同期比5件減）。凶悪犯0件。
将来性・再開発	6	町は転入超過が続く「社会増」。消滅可能性自治体には非該当。
総合	5.7	始発の着席通勤と特急停車が持ち味。運賃と駅前商業の薄さが弱点。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

総合5.7は、始発列車の多さと特急全列車停車という交通面の強みが、運賃4点と買い物5点を上回った評価です。外房線の南半分では最も高い点数になりました。

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上総一ノ宮駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

チバスケ

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住んでみての一言

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駅前はどんな感じ？

駅名の由来である玉前神社が駅の近くにあります。上総国の一宮で、門前に個人商店と飲食店が並ぶ落ち着いた街並みです。

買い物はせんどう一宮店（駅から923m）とベイシア長生店（1,362m）が中心です。ヤックスドラッグ一宮薬局は徒歩5分。大型ショッピングセンターはありません。

町の性格を決めているのが釣ヶ崎海岸です。2020年東京オリンピックのサーフィン競技会場で、年間約60万人のサーファーが訪れます。最寄りは隣の東浪見駅ですが、イベント時は当駅からシャトルバスが出ます。

学区は一宮町立一宮小学校・一宮中学校です。千葉県立一宮商業高等学校は駅から徒歩約10分にあります。町役場と千葉地方裁判所一宮支部も駅の周辺です。

町内に入院病床のある病院はありません。入院は公立長生病院（180床）が担い、最寄りは外房線の本納駅です。

一宮町の子ども医療費助成は18歳到達後最初の3月31日まで対象で、課税世帯の自己負担は通院1回300円（同一医療機関の同月6回目以降は無料）、調剤は無料です。待機児童は平成29年以降ずっと0人です。

チバスケ

一宮町は人口が増えてるんだよ。早朝に海に入ってから都内に通う人とか、二拠点の人が集まってる。このあたりでは珍しいパターンだね。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

当駅始発の京葉線直通快速なら乗り換えなし。特急も全列車停車します。

当駅始発の京葉線回り快速なら、東京まで1時間29分・乗り換えなしです。始発なので座って行けます。IC運賃は1,595円です。

特急「わかしお」も全列車停車します。ここが外房線の運行境界で、千葉方面は複線、南側の東浪見方面は単線になります。

日中の上りは毎時2〜3本。当駅で折り返す列車が多く、南側の駅とは運行の密度がはっきり分かれます。

項目	内容
都心まで（目安）	東京 1時間29分・IC1,595円（当駅始発の直通快速）／特急わかしお全列車停車
日中の本数	上り毎時2〜3本（始発列車が多い）
主な乗り換え	外房線の運行境界。南側とは運行系統が分かれる
通勤定期（目安）	東京まで 1ヶ月 41,670円

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

座って東京へ通いたい人
サーフィンを生活に組み込みたい人
人口が減っていない町で暮らしたい人

😕 ここは合わないかも

通勤の運賃負担を抑えたい人
駅前で大きな買い物を済ませたい人

上総一ノ宮駅の家賃・売買相場

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上総一ノ宮駅の家賃相場は、1Kで5.8万円（34件）、2LDKで14.5万円（18件）、3LDKで10.8万円（2件）です。

2LDKが14.5万円と高く見えますが、これは海沿いの一棟貸しなどサーファー向けの物件が混じっているためです。件数も18件と少ないので、相場として鵜呑みにしないほうが安全です。単身向けの1Kは5.8万円と落ち着いています。

間取り	家賃相場（2026年9月時点）
1K	5.8万円（34件）
2LDK	14.5万円（18件）
3LDK	10.8万円（2件）

※出典：Yahoo!不動産「上総一ノ宮駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載112件／全体平均7.8万円）

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町が転入超過を続けている点は、この地域では珍しく資産性の面でプラス材料です。

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