総合評価：6.4 / 10
ひとことで言うと「都心が近い、静かで手頃な松戸の住宅街」。日暮里まで32分と北総線の中では都心アクセスが良く、それでいて家賃は手頃で治安も良好。派手さはないけれど、落ち着いて暮らせる穴場です。買い物は駅前がややあっさりしていて、大型店は車が前提になる点は正直なところ。
✅ おすすめ：都心通勤を短めにしつつ家賃を抑えたい人／静かな住宅街が好きな人／車のある子育て世帯
❌ 向かない：駅前で買い物を完結させたい人／速達（特急）で通いたい人
※データは2026年7月時点で調べたものです。運賃・ダイヤ・相場は変わるので、契約前に必ず公式でご確認ください。
9項目を10段階で本音評価
| 評価項目 | 点数 | ひとことコメント |
|---|---|---|
| 都心アクセス | 7 | 日暮里32分・上野35分。北総線の中では都心に近い |
| 運賃コスパ | 5 | 北総線はやや高めだが、都心寄りで他駅より抑えめ |
| 本数・混雑 | 6 | 日中は1時間3〜5本。普通のみだが空いていて座りやすい |
| 乗り換え利便 | 6 | 東松戸でJR武蔵野線、新鎌ヶ谷で京成松戸線・東武に接続 |
| 家賃の手頃さ | 8 | この都心アクセスで、家賃はしっかり手頃 |
| 買い物・生活利便 | 5 | 駅前は小さなスーパーとコンビニ。大型店は車で |
| 子育て・教育 | 7 | 松戸市の子育て支援。閑静で梨畑や公園も身近 |
| 治安・安全 | 8 | 閑静な住宅街で治安は良好。落ち着いて暮らせる |
| 将来性・再開発 | 6 | 大きな開発はないが、地価は上昇傾向で底堅い |
| 総合 | 6.4 | 都心の近さと家賃・治安のバランスが良い、静かな穴場 |
※採点ルールは「10段階評価の基準」に準拠しています。
🔑 松飛台駅で住まいを探す
この駅は手頃な家賃と落ち着いた住宅地が魅力。まず賃貸から。
［PR］各サービスの検索・資料請求ページへ移動します
松飛台駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果
あなたも回答できます
この駅、住むのを人におすすめしますか？ ひとつ選ぶだけ・匿名・10秒。
住んでみての一言
※お名前・連絡先はお聞きしません。掲載内容の削除依頼はお問い合わせから。
駅前はどんな感じ？
松飛台は、松戸市の落ち着いた住宅街にある高架駅。青い屋根の駅舎を出ると、静かな街並みが広がります。北総線のなかでは都心に近いのに、どこかのんびりした空気が流れる——そんなギャップが魅力の駅です。
- 駅前徒歩圏：小さなスーパーとコンビニ、高架下にもスーパーがあり、日常のちょっとした買い物はできます。ただし大型店は少なめで、まとめ買いは車が前提です。
- 自然・環境：近くに八柱霊園（フランス式庭園）の緑地、南側の大町方面には梨畑が広がります。散歩コースに困りません。
- 働く場：マブチモーター本社や松飛台工業団地が近く、職住近接で暮らす人もいます。
▼ 駅を中心とした周辺マップ
都心アクセス・本数・乗り換え
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 都心まで（目安） | 日本橋 約33分・京成高砂 約16分（都営浅草線直通） |
| 日中の本数 | 北総線が停車（本数は控えめ） |
| 主な乗り換え | 東松戸でJR武蔵野線／新鎌ヶ谷で東武・京成松戸線へ |
| 通勤定期（目安） | 日本橋方面 1ヶ月 約3.5万円台（北総線は運賃高め・目安） |
- アクセス：北総線で日暮里まで約32分、上野まで約35分。西船橋へも約17分と、北総線の中では都心・湾岸ともに近い立地です。
- 種別：松飛台は普通のみの停車（特急は通過）。ただし都心まで近いので、普通中心でも通勤の負担は大きくありません。
- 乗り換え：東松戸でJR武蔵野線、新鎌ヶ谷で京成松戸線・東武アーバンパークラインに接続。方面の自由度はまずまずです。
- 運賃のひとこと：北総線は割高ですが、日本橋までの通勤定期は1ヶ月30,560円（北総鉄道公式・2026年7月時点）と、都心寄りのぶん他駅より抑えめです。
🕒 時刻表・終電のチェックはこちら：北総鉄道 公式サイト
こんな人に向いてる／向いてない
😊 こんな人に向いてる
- 駅前徒歩圏：小さなスーパーとコンビニ、高架下にもスーパーがあり、日常のちょっとした買い物はできます。ただし大型店は少なめで、まとめ買いは車が前提です。
- 自然・環境：近くに八柱霊園（フランス式庭園）の緑地、南側の大町方面には梨畑が広がります。散歩コースに困りません。
- 働く場：マブチモーター本社や松飛台工業団地が近く、職住近接で暮らす人もいます。
😕 ここは合わないかも
- 駅前で買い物を完結させたい人…店の数は多くありません
- 速達（特急）で通いたい人…松飛台は普通のみの停車です
松飛台駅の家賃・売買相場
🏠 賃貸で住むなら
松飛台の家賃相場は、1Kで約5.5万円、1LDKで約7.4万円、ファミリー向けの2LDKで約7.8万円、3LDKで9万円台。北総沿線でも家賃が手頃で、コスパ重視の単身・ファミリーにねらい目だよ。
| 間取り | 家賃相場（2026年7月時点） |
|---|---|
| ワンルーム・1K | 5〜6万円 |
| 1LDK | 7.4万円 |
| 2LDK | 7.8万円 |
| 3LDK | 9.7万円 |
※出典：Yahoo!不動産「松飛台駅の家賃相場」（2026年7月時点・掲載約190件／全体平均6.6万円）
🏠 気になる賃貸物件は「資料請求」でくわしくチェック（無料）
Yahoo!不動産の賃貸なら、都道府県・市区町村・沿線・駅などこだわり条件で豊富な物件からまとめて検索。気になる部屋は無料の資料請求で間取りや条件をくわしく確認できます。
🏙 マンションを買うなら
松飛台は中古マンションの掲載は少なめ（戸建て中心のエリア）で、2,580万〜4,580万円台。東松戸まで1駅と近く、そちらまで広げると選択肢が増えるよ。
| 種別 | 相場の目安（2026年7月時点） |
|---|---|
| 中古マンション | 2,580万〜4,580万円台（掲載は少なめ） |
※中古マンションの相場目安。Yahoo!不動産の掲載例では2,580万〜4,580万円台（掲載は少なめ・2026年7月時点）。最新の売り出し価格は下記からご確認を。
🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら
松飛台は落ち着いた住宅街で、割安に戸建てを持てるエリア。東松戸まで約3分でJR武蔵野線にも接続でき、松戸市の子育て支援も手厚い。まずは複数のハウスメーカーのカタログを無料で取り寄せて比べるのが失敗しないコツ。
| 種別 | 相場の目安（2026年7月時点） |
|---|---|
| 中古戸建・土地 | 北総沿線で割安（要現地確認） |
※戸建て・土地の相場目安（2026年7月時点）。最新の分譲・売り出し情報は下記からご確認を。
この駅に引っ越すなら（新生活の準備）
住むと決めたら、動くのは早いほど安く済みます。やることを先にまとめておきましょう。
🔌 引っ越しの電気・ガス・ネット、まとめて無料でおまかせ
新居の電気・ガス・インターネットの手続きをまとめて無料で代行。1回で完結するから引っ越し準備がぐっとラクに。電気・ガス・ネット同時契約で最大70,000円キャッシュバックのチャンスも。
今後どんな街になる？
松飛台は、大規模な再開発の予定こそありませんが、地価は前年比＋5.4％と底堅く上昇しています。「都心に近いのに静かで、家賃も手頃」というバランスの良さが、じわじわと再評価されている証拠でしょう。派手さはないけれど、今の落ち着いた住環境がこれからも続く、堅実な住宅地。通勤の近さと暮らしやすさを両立したい人には、長く付き合える街だと思います。
まとめ｜松飛台は「都心が近い、静かで手頃な松戸の穴場」
松飛台は、日暮里32分の都心アクセスと、手頃な家賃・良好な治安を両立した静かな住宅街。買い物の便はほどほどですが、落ち着いて長く暮らすには手堅い穴場です。
近くの駅とも比べてみる
🚉 北総線の近隣駅レビュー
▶ 新鎌ヶ谷駅の住みやすさ（4路線が集まる乗換ハブ）
▶ 西白井駅の住みやすさ（都心寄りで家賃も手頃）